Ведущий инженер по эксплуатации в складской комплекс (м.Купчино/м.Шушары)

Ведущего инженера по эксплуатации в складской комплекс (м.Купчино/м.Шушары) приглашаем присоединиться к команде «NF Property Management» (управление и эксплуатация коммерческой недвижимости)

Обязанности:

• Обеспечение технической эксплуатации всех инженерных систем складского комплекса, ремонта и модернизации инженерных систем: электротехнического оборудования, электрических сетей (ТП 10кВ), индивидуального теплового пункта, систем отопления и теплоснабжения, газового хозяйства;
• Предупреждение, локализация аварийных ситуаций и отказов в работе оборудования;
• Разработка регламентов и графиков технического обслуживания оборудования, организация и контроль своевременного выполнения работ;
• Контроль соблюдения правил технической эксплуатации, норм и правил охраны труда, пожарной безопасности при эксплуатации инженерного оборудования, сетей и систем;
• Взаимодействие с подрядными организациями (проведение тендеров, ведение деловой переписки, участие в заключении договоров), организация проведения работ на объекте и контроль за выполнением работ, оформление документации по результатам выполненных работ;
• Взаимодействие с арендаторами складского комплекса в рамках своей компетенции (рассмотрение проектной документации, работа с заявками на обслуживание и ремонтные работы, контроль выполнения требований в соответствии эксплуатационной ответственностью), организация и проведение технических работ;
• Работа с поставщиками оборудования и материалов, заказ комплектующих и расходных материалов;
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами в рамках своей компетенции;
• Ведение документооборота в рамках текущей эксплуатации (разработка нормативно-распорядительной документации, инструкций, ведение журналов, подготовка отчетов);
• Организация, координация и контроль работы линейного технического персонала;
• Участие в подготовке бюджета по эксплуатации объекта, его исполнение и предоставление отчетных документов;
• Выполнение отдельных поручений Главного инженера и Управляющего объектом.

Требования:

• высшее профессиональное (техническое) образование;
• практический опыт работы в должности ведущего инженера по эксплуатации, главного энергетика по обслуживанию всех инженерных систем здания (электрические системы и энергооборудование, тепло-и водоснабжение) от 2-х лет, приветствуется опыт работы в эксплуатации объектов коммерческой недвижимости (административные здания, бизнес-центры, складские комплексы, торговые центры);
• приветствуется наличие 5 группы допуска по электробезопасности, наличие допусков/удостоверений по охране труда, пожарной безопасности и промбезопасности;
• самоорганизация и умение организовать бизнес-процессы и персонал, готовность работать в ситуации многозадачности, ответственность, исполнительность.

Условия:

• Место работы – г. Санкт-Петербург, пос.Шушары (м.Купчино/м.Шушары);
• График работы 5/2, с 08:00 до 17:00, 9.00-18.00 (по согласованию), сб, вс- выходные дни;
• Зарплата - оклад 130 000 руб. после вычета НДФЛ (в зависимости от практического опыта заработная плата рассматривается индивидуально);
• Официальное трудоустройство и заработная плата, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ.