Аналитик по ценообразованию (недвижимость)

Москва, Одесская улица, 2

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Ежемесячно проводит мониторинг конкурентов по проектам в реализации: цены, темпы продаж, скидки и акции и др.;
По мере выхода новых проектов в Москве и крупных проектов в МО формирует паспорта;
Выезжает на полевые исследования для сбора информации и последующей подготовки отчетов по окружению и состоянию рассматриваемых площадок;
По запросу анализирует новые площадки и вносит рекомендации по типам квартир, площадям, темпу и ценам. Предлагает варианты эффективного использования участка;
Анализирует текущие цены и темпы реализации объектов недвижимости (внутри компании);
По запросу формирует оценку жилых и нежилых помещений;
Еженедельно отслеживает вымывание по проектам, вносит предложение по повышению цен, определяет объем к выводу в реализацию и др.;
По запросу формирует отчеты любой сложности и направленности;
Выполняет иные поручения по распоряжению руководителей в рамках своей зоны ответственности.

Требования:

Высшее образование в сфере строительства или маркетинга;
Не менее 2 лет на аналогичной должности в девелоперской или консалтинговой компании, специализирующейся в сфере жилой недвижимости;
Знание источников и методов сбора специализированной информации;
Знание рынка новостроек Москвы: цены и темпы продаж, скидки, продукт, чем отличаются успешные проекты, основные тенденции и др.;
Знание новых проектов: старт продаж, ценообразование, темпы продаж по каким ценам, как стартовали продажи и др.;
Знание факторов, влияющих на оценку площадок;
Знание факторов, определяющих ценообразование, ликвидность недвижимости (в т. ч. коммерческой);
Навыки работы в CRM;
Опыт в проведении исследований, анализе наилучшего использования территории, формировании концепций;
Опыт оценки новых площадок;
Опыт проведения анализа ЦА;
Умение работать с базами данных по недвижимости;
Умение собирать и систематизировать информацию, умение работать с большим объемом данных;
Опыт расценки прайсов по жилым и нежилым помещениям, контроль за вымыванием ассортимента;
Опыт формирования графиков продаж;
Навыки работы на ПК (программы и уровень владения) – уверенный пользователь ПК; Excel на уровне продвинутого пользователя: сводный таблицы, формулы (ВПР, ИНДЕКС и т. п.); макросы желательно;
Личные качества – высокий уровень самоорганизации; аналитический склад ума; ответственность; внимательность; коммуникабельность, умение работать в команде.

Мы предлагаем:

Работа в топовой девелоперской компании с уникальными проектами на рынке жилой недвижимости Москвы.
Офис: бизнес-центр Лотос (м. Нахимовский проспект).
Сильная и профессиональная команда.
Конкурентная заработная плата, ДМС.