Управляющий (административно-хозяйственная деятельность)

О компании
Требуется управляющий недвижимостью в Москве. На территории объекта находятся два здания. В одном корпусе в настоящее время ведётся капитальный ремонт и благоустройство территории. В другом корпусе - офисный центр (арендаторы). Мы ищем ответственного и организованного специалиста, который возьмёт на себя все вопросы административно-хозяйственной деятельности и обеспечит порядок, стабильность и бесперебойную работу объекта.

Обязанности:

• организация бесперебойной работы офисного здания (инженерные системы, освещение, сантехника, отопление и пр.);

• контроль подрядчиков (строительные бригады, клининг, охрана, сервисное обслуживание техники и инженерных систем). Обязательно ;

• приёмка и контроль качества ремонтных и монтажных работ;

• организация и контроль работы хозяйственного персонала (уборщик, дворник, электрик, разнорабочие — около 5 человек в подчинении);

• взаимодействие с арендодателями, контролирующими органами, коммунальными службами;

• при необходимости самостоятельное выполнение мелких ремонтных и технических работ (мелкий монтаж, устранение незначительных неисправностей, замена осветительных приборов и т.п.);

• складской учет материала;

• ведение отчётности, табелей, заявок, контроль исполнения бюджета по хозяйственной части.

Требования:

• опыт работы управляющим объектом, завхозом, администратором, специалистом АХО или прорабом от 2 лет;

• понимание строительных процессов, технологий ремонта и эксплуатации зданий;

• навыки организации и контроля строительных и хозяйственных работ;

• умение самостоятельно решать технические и ремонтные задачи;

• уверенный пользователь ПК (Excel, Word, Planfix или аналогичные CRM-системы приветствуются);

• аккуратность, дисциплина, ответственность, практичность и инициативность.

Условия:

• официальное трудоустройство;

• стабильная заработная плата, обсуждается по итогам собеседования;

• график работы 5/2 (возможен обсуждаемый вариант);

• рабочее место — г. Москва, ул. Пяловская, д. 5А.

Если вы умеете наводить порядок, держать всё под контролем и работать на результат — ждём ваше резюме!