Старший менеджер по территории

- Осуществлять руководство (уборщиков прилегающей территории, электриков, сантехников, техников по хозяйственной эксплуатации) с целью достижения высокого уровня качества оказываемых услуг и поддержания стандартов чистоты на внешней территории и во внутренних помещениях объекта.

• Определение видов, объемов и сроков оказания услуг (выполнения работ) по профессиональной уборке территории и техническому обслуживанию объекта
• Определение типов инвентаря и оборудования, необходимых для оказания услуг (выполнения работ) на объекте
• Определение видов и количества химических средств и средств индивидуальной защиты, необходимых для оказания услуг (выполнения работ) на территории объекта
• Определение количества персонала, необходимого для оказания услуг (выполнения работ) на территории объекта
• Разработка плана-графика оказания услуг (выполнения работ) на объекте
• Составление сметы затрат на оказание услуг (выполнение работ) по объекту профессиональной уборки и техменеджмента, на основе определенных объемов, сроков, средств труда и количества персонала
• Представление разработанной документации и сметы руководству организации по оказанию услуг уборки, техменеджмента и заказчику
• Оформление договора на оказание услуг (выполнение работ) техменеджмента и профессиональной уборки
• Формирование заказов на материальные ресурсы (инвентарь, оборудование, расходные материалы, химические средства, средства индивидуальной защиты) для выполнения работ на территории объекта
• Согласование заказов на материальные ресурсы с руководством организации по оказанию услуг техменеджмента и профессиональной уборки
• Прием заказанных материальных ресурсов по номенклатуре и качеству
• Организация возврата несоответствующих по номенклатуре и качеству материальных ресурсов
• Распределение материальных ресурсов между персоналом, занятым на объекте профессиональной уборки, в соответствии с перечнем и объемом оказываемых услуг
• Ведение текущего учета расходования материальных ресурсов на объекте
• Участие в подборе персонала необходимой компетенции для технического обслуживания и профессиональной уборки территории объекта
• Определение границ рабочих участков и зон для каждого рабочего места и сфер ответственности каждого работника на объекте
• Разработка документации, регламентирующей работу персонала на объекте
• Привлечение дополнительного персонала при проведении специальных работ на внешней территории и внутренних помещениях объекта
• Разработка технических заданий категориям персонала, привлекаемым к выполнению специальных работ на объекте
• Проведение вводного и периодических инструктажей персонала по особенностям технологических процессов уборки и техменеджмента, требованиям охраны труда, пожарной безопасности и промышленной санитарии
• Осуществление текущего контроля качества выполняемых работ на объекте
• Принятие оперативных мер по устранению выявленных отклонений от контролируемых параметров качества в пределах компетенции
• Разработка мероприятий по устранению и предупреждению выявленных отклонений контролируемых параметров качества от нормы
• Представление мероприятий по устранению и предупреждению выявленных отклонений руководству организации по оказанию услуг профессиональной уборки и техменеджмента для согласования
• Проверять следование процедурам, правилам и инструкциям, установленным в организации
• Вести установленный в организации документооборот

Требования:

должен знать:

• Технологические процессы уборки, содержания, обслуживания и благоустройства территории объекта
• Виды и назначение инвентаря и оборудования для содержания, обслуживания и благоустройства территории объекта

• Виды, назначение и свойства химических средств, применяемые на территории объекта;

• Методы и способы оценки технического состояния внешней территории и внутренних помещений объекта с точки зрения необходимых работ по благоустройству и техменеджменту

• Методы расчета количества персонала, необходимого для оказания услуг (выполнения работ)

• Методы расчета стоимости оказания услуг (выполнения работ) на объекте

• Требования охраны труда, пожарной безопасности и промышленной санитарии

• Требования к оформлению сметной и договорной документации

• Правила оформления заказов, приемно-сдаточной и учетной документации на материальные ресурсы (инвентарь, оборудование, расходные материалы, химические средства, средства индивидуальной защиты);

• Правила использования средствами противопожарной защиты

• Полная занятость;
• Стабильная заработная плата(белая) 2 раза в месяц ( 5 и 20 числа);
• Оформление по ТК РФ с первого дня. Полный социальный пакет;
• Место работы: г. Нижнекамск, Этилен 600.