Юрисконсульт

Москва, Новинский бульвар

Метро: Баррикадная

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

полное юридическое сопровождение земельно-имущественных вопросов: аренда, выкуп, оформление прав на земельные участки, межевание, изменение ВРИ, установление/снятие обременений, подготовка пакетов документов в Росреестр, МФЦ, органы местного самоуправления;
сопровождение юридических вопросов связанных со строительством;
проведение юридической проверки объектов недвижимости и земельных участков (due diligence): анализ правоустанавливающих документов, выявление правовых рисков, оценка ограничений, обременений, сервитутов, рисков судебных споров;
подготовка заключений по результатам проверки, предложение вариантов правового решения рисков и способов их минимизации;
юридическая экспертиза и подготовка договоров (подряда, поставки, аренды, сервитутов, услуг, проектирования, инженерных изысканий и др.);
подготовка правовых заключений по вопросам гражданского, земельного, градостроительного и иного применимого законодательства;
взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления, надзорными органами, нотариусами, кадастровыми инженерами, геодезистами;
сопровождение регистрации прав, сделок и изменений в ЕГРН;
участие в правовом обеспечении проектов строительства;
представление интересов Общества по доверенности в административных органах и, при необходимости, в судах;
подготовка внутренних правовых документов, правовых справок и заключений;
иные вопросы, входящие в компетенцию работника.

Требования:

уверенная гражданско-правовая специализация: обязательственное, вещное, договорное право;
глубокие знания Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ;
навыки проведения due diligence недвижимости:
- проверка правоустанавливающих документов
- анализ истории перехода прав
- проверка ограничений, обременений и сервитутов
- анализ судебных рисков
- формирование заключений с рекомендациями
умение выявлять правовые риски и предлагать конкретные варианты их устранения;
навыки взаимодействия с ОГВ, Администрацией, ОМСУ;
уверенная договорная работа;
работа с ЕГРН, кадастровыми документами, ГПЗУ, РнС, РнВ;
Как преимущество:
опыт работы в строительных, девелоперских или промышленных компаниях
опыт сопровождения объектов капитального строительства
опыт работы в сфере земельно-имущественных отношений и регистрации прав
опыт работы в кредитно-финансовых организациях, осуществляющих проектное финансирование
опыт работы в аудиторской компании
участие в сделках с недвижимостью;
уверенный пользователь ПК, MS Office, MS Excel.

Условия:

стабильная работа в российской производственной компании;
оформление в полном соответствии с ТК РФ с первого рабочего дня;
официальную своевременную заработную плату 2 раза в месяц;
высокий уровень дохода (в зависимости от опыта работы и навыков);
финальные цифры окладной части обсуждаются с успешными кандидатами на собеседовании;
график: 5/2 (полный рабочий день в офисе);
ДМС;
дружный коллектив профессионалов, приятную теплую атмосферу.