Главный инженер объекта

Описание вакансии

Главный инженер объекта отвечает за обеспечение бесперебойной работы инженерного оборудования и всего объекта с соблюдением требований безопасности.

Обязанности

Обеспечивать руководство эксплуатации Объекта в соответствии со стандартами, установленными внутренними документами Компании.
Руководить деятельностью подчиненного персонала Компании на Объекте.
Организовывать, контролировать и координировать работы/услуги по эксплуатации на Объекте.
Осуществлять контроль состояния Объекта и функционирования инженерных систем Объекта, подлежащих обслуживанию в соответствии с условиями Договора.
Организовать приемку Объекта в эксплуатацию у Заказчика.
Участвовать в подготовке бюджета по эксплуатации и техническому обслуживанию Объекта.
Обеспечивать исполнение бюджета по эксплуатации и техническому обслуживанию Объекта.
Обеспечивать экономное расходование средств Компании и/или Заказчика на эксплуатацию и техническое обслуживание Объекта.
Разработать программу планово-предупредительных работ (ППР) и осуществлять материально-техническую подготовку их проведения.
Разработать программу ежедневных технических осмотров инженерных систем и оборудования Объекта.
Разработать документы по технической эксплуатации Объекта и контролировать их ведение и актуальность.
Контролировать состояние трудовой дисциплины подчиненного персонала на обслуживаемом Объекте, организовывать передачу смен.
Поддерживать дисциплину и культуру общения среди работников, занятых в обслуживании Объекта.
Соблюдать требования норм, правил и инструкций по безопасности и охране труда, утвержденные актами Компании.
Проходить обучение, инструктирование и проверку знаний по безопасности и охране труда в порядке, определенном актами Компании и предусмотренном законодательством Республики Казахстан.
Оформлять и выдавать наряды-допуски на производство работ повышенной опасности.
Обеспечивать и контролировать соблюдение норм, правил, инструкций, стандартов эксплуатации Объекта при оказании услуг по Договору.
Проводить тендеры по выбору подрядных организаций для проведения специализированных работ на Объекте.
Сопровождать согласование и заключение договоров с подрядными организациями.
Обеспечивать сопровождение договоров с районными и городскими службами на потребление энергоресурсов, наличие актов разграничения эксплуатационной ответственности по Объекту.
Контролировать сроки и качество выполнения заявок Заказчика на выполнение работ.
Обеспечивать контроль работы подрядных организаций, занятых в оказании услуг по Договору.
Контролировать наличие и расход материалов, запасных частей, инструментов, спецодежды и средств защиты.
Организовывать закупку материалов и запчастей, необходимых для осуществления процесса эксплуатации Объекта.
Организовывать учет, хранение и регулярные испытания электроинструмента и средств защиты, используемых в электроустановках.
Организовать хранение, учет и выдачу ключей от электроустановок, машинных помещений лифтов и других технических помещений.
Регулярно предоставлять отчеты по состоянию инженерных систем и оборудования и выполненных ремонтах, в том числе ежемесячные отчеты для Заказчика.
Доводить до сведения руководителей Компании всю информацию, которая может повлиять на функционирование Объекта.
Вносить предложения руководству по эксплуатации и повышению эффективности использования инженерного оборудования.

Требования

высшее профессиональное образование (техническое)
опыт работы в эксплуатации объектов коммерческой недвижимости класса А от 3-х лет
навыки управления коллективом, доброжелательность и коммуникативность
знание устройства и функционала современных инженерных систем и оборудования объектов коммерческой недвижимости, понимание технических чертежей
группа допуска по электробезопасности от 4 и выше (выше 1000 В)
аттестация по тепло-энерго установкам
знание норм пожарной безопасности и охраны труда в РК
Уверенный пользователь ПК, навыки работы в Microsoft Office, AutoCad

Условия

График работы 5/2
Работа на объекте класса А (логистика) в районе поселка Енбекши (Кульджанский тракт)
Стабильная заработная плата от 600000 тенге в месяц на руки
Социальные гарантии и официальное оформление

Посмотреть контакты работодателя