Директор по развитию

Мы ищем сильного управленца, который сможет выстроить эффективную коммерческую модель, сформировать команду и обеспечить стабильную работу комплекса.

Обязанности:

1. Работа с арендаторами

1. Поиск и привлечение арендаторов.

2. Проведение коммерческих переговоров, подготовка условий аренды, участие в подготовке необходимой документации и заключение договоров.

3. Управление отношениями с арендаторами: адаптация, сопровождение, удержание, продление.

4. Формирование арендной стратегии.

5. Контроль исполнения условий договора, решение претензионных вопросов.

2. Эксплуатация и технические службы

1. Контроль за бесперебойной работой инженерных систем, своевременное устранение неполадок.

2. Выстраивание работы технической службы (от требуемой документации до соблюдения стандартов эксплуатации).

3. Координация подрядчиков (клининг, охрана, сервисные компании).

3. Маркетинг и развитие

1. Разработка и реализация маркетинговой стратегии центра.

2. Предложения по развитию центра, запуск новых сервисов и направлений.

4. Управление и отчётность

1. Планирование и исполнение бюджета (аренда, маркетинг, эксплуатация).

2. Подготовка регулярных отчётов собственнику: заполняемость, финансовые показатели, статус работ.

3. Формирование и управление внутренней командой.

Требования:

• Опыт работы в продажах коммерческой недвижимости не менее 5 лет, из них в руководящей роли от 2 лет.
• Опыт построения операционной обслуживающей компании: формирование команды, внедрение процессов, последующее успешное управление.
• Сильные навыки управления, коммуникации и ведения переговоров.
• Практические знания и применения инструментов работы с арендаторами и продвижения.
• Понимание рынка коммерческой недвижимости.
• Открытость, порядочность и ориентация на результат.