Менеджер проекта (строительство)

Мы управляем строительными проектами со стороны инвестора "под ключ": получение всей документации по проекту, контроль разработки проектной документации, утверждение технических решений, контроль исполнения бюджета и графиков работ, осуществление технического надзора за производством строительных работ.

Наши проекты:

2016 - 2017 гг. - ЖК "Квартал 9-18" г. Мытищи

2018 - 2019 гг. - ТРЦ "галерея 9-18" и многофункциональный комплекс с апартаментами "Резиденция 9-18" г. Видное

2018 - 2020 ЖК "Врубеля 4" г. Москва

2018 -2023 гг. ЖК «Pilot 9-18» г. Люберцы

2022 - 2024 гг. Детский сад на 120 мест г. Люберцы

Обязанности:

• актуализация графика выполнения работ и графика финансирования по проекту, согласование его с банком;
• актуализация бюджета проекта по внутренней форме, а также по форме банка, а также бюджета планируемых затрат на ближайший период, обновление данных бюджета в системе 1С;
• контроль и планирование расходов, проверка платежей на предмет достаточности средств для их осуществления согласно бюджету, утверждённому банком, обоснование отклонений;
• ведение управленческого учёта по финансированию проекта и взаиморасчетам с контрагентами, учет и контроль фактических оплат, своевременное информирование всех заинтересованных лиц о достижении допустимого порога по статьям бюджета;
• контроль процесса согласования и оформления договоров;
• проверка первичных документов по заключенным договорам (в т.ч. по форме КС-2, КС-3) на полноту и корректность представленных документов, соответствие условиям договора, бюджета, кредитным лимитам;
• взаимодействие с Генподрядчиком в части соответствия предоставляемых документов на оплату требованиям банка, условиям договора, лимитам статей бюджета, оплаченным авансам и суммам гарантийных удержаний;
• подготовка и заведение заявок на оплату, реестров платежей, подготовка комплекта документов по требованиям банка для проведения оплат;
• подготовка аналитической и справочной информации по проекту по запросам руководителя, смежных департаментов, сторонних организаций;
• подготовка ежемесячных отчетов по внутренней форме компании, а также отчётов о реализации проекта в рамках исполнения обязательств по Инвестиционному контракту и для банка;
• контроль своевременного получения и продления лицензий, сертификатов, свидетельств, необходимых компании для ведения деятельности и членства в СРО, подготовка документов для прохождения проверок;
• организация и обеспечение внутреннего и внешнего документооборота, переписки, электронного и бумажного архива, внутренних реестров.

Требования:

• Предпочтителен опыт работы в строительной сфере, однако за счет внутреннего обучения в нашей команде чувствуют себя комфортно и специалисты с другим бэкграундом.
• Осознанный подход к работе, интерес к сфере и желание развиваться.
• Самоорганизованность, умение планировать своё время и контролировать ход выполнения рабочих задач (в том числе сроки получения необходимых данных и документов от смежных служб).
• Внимательность, особенно при работе с цифрами и расчётами.
• Готовность принимать решения в рамках своих полномочий, нести ответственность за свою часть работы.
• Грамотность.
• Уверенное владение MS Office.
• Приветствуется опыт работы в программах: 1С:Бухгалтерия, 1С:Документооборот, AutoCAD, MS Project.

Условия:

• Место работы: на объекте - м. Котельники, Люберцы, г. Красноармейская ул., 19, ЖК «Pilot 9-18».
• График работы: с понедельника по пятницу с 10:00 до 19:00.
• Оформление по ТК РФ, корпоративная скидка на медстраховку.
• Заработная плата по итогам собеседования.
• Дружный коллектив, поддержка и взаимовыручка.