Руководитель строительного проекта/Жилое многоэтажное строительство

«Консоль» — девелоперская компания, успешно работает с 1991 года. Осуществляет строительство полного цикла. В группу компаний «Консоль» входят застройщики, технические заказчики, строительный контроль, генеральные подрядчики. Осуществляет деятельность многоэтажного жилого строительства полного цикла в Смоленске, Твери, Туле, Нижнем Новгороде, Ленинградской области, Москве.

Наша динамично развивающаяся и амбициозная девелоперская компания заинтересована в кандидатах, обладающих следующими качествами:

Вовлеченность – это не только работа ради материальной выгоды, но и совместное движение к общей цели, которое приносит удовольствие и удовлетворение.

Эффективная работа команды достигается за счет отсутствия “лишних” сотрудников, каждый из которых четко понимает свою роль и вклад в общее дело.

Взаимопомощь – каждый может обратиться за помощью или поддержкой к коллегам, а руководство компании всегда открыто для общения.

Уважение – каждый член команды важен, независимо от его должности!

В связи с расширением компании, мы ищем в нашу команду Руководителя проекта в г. Смоленск.

Руководитель проекта(Жилое многоэтажное строительство)

Обязанности:

• Формировать и вести полный цикл девелоперского проекта:
• Участвовать в разработке и утверждение проектов планировки территории;
• Участвовать в организации изменения вида разрешенного использования, согласовании отклонения от предельно допустимых параметров;
• Участвовать в получении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
• Подготавливать технические задания, сопровождать разработку проектной документации и получение согласований;
• Осуществлять взаимодействия с внешними контрагентами по проекту, взаимодействовать с органами власти;
• Формировать и контролировать деятельности проектной команды.
• Контролировать ход разработки проекта:
• Проводить анализ наиболее эффективного использования объекта, разрабатывать эффективную концепцию использования площадки под застройку;
• Определять основные характеристики будущего проекта. Просчитывать технические и экономические показатели будущего проекта;
• Составлять графики реализации проектов и контролировать их соблюдение;
• Составлять ТЗ и предоставлять его проектировщикам;
• Контролировать все этапы проектирования.
• Контроль работ по согласованию проекта:
• Проводить работы по согласованию проекта;
• Проводить переговоры с представителями органов власти;
• Получать от потенциальных подрядчиков предложения по реализации проекта;
• Контролировать получение технических условий, получение необходимых согласований.
• Контроль хода проекта:
• Контролировать обоснование сроков выполнения работ и достоверность определения стоимости работ;
• Проводить переговоры с подрядчиками по вопросам устранения выявленных нарушений и недостатков;
• Получение ЗОС и акта ввода объекта в эксплуатацию.

Требования:

• Высшее строительное образование, дополнительное экономическое - будет преимуществом.
• Опыт не менее 5 лет в должности руководителя проекта в крупной девелоперской компании.
• Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства);
• Опыт реализации девелоперских проектов по строительству жилых микрорайонов с нуля и до сдачи в эксплуатацию.
• Системность, инициативность, ответственность, аккуратность и педантичность в работе с информацией, дипломатические навыки.

Условия:

• Официальное оформление согласно ТК РФ;
• Достойный уровень оплаты труда, обсуждается с успешными кандидатами;
• Дружный и профессиональный коллектив;
• Возможность развиваться в рамках компании в регионах нашего присутствия;
• Рабочее место в г. Смоленск.