Руководитель отдела аренды ТК
Руководитель отдела аренды ТК
Красноярск, Телевизорная улица, 1с4
Описание вакансии
Обязанности:
Посмотреть контакты работодателя
- Мониторинг рынка, поиск потенциальных арендаторов.
- Проведение переговоров, согласование коммерческих условий и договоров аренды.
- Организация процесса открытия магазина - с момента поиска до открытия и сопровождения работы арендатора.
- Подготовка еженедельной и ежеквартальной управленческой отчетности.
- Формирование доходной части бюджета проекта.
- Обеспечение экономических показателей работы ТК на запланированном уровне.
- Разработка мероприятий по увеличению доходности объекта.
- Поддержание заполняемости ТК на запланированном уровне.
- Подготовка и вынесение кейсов по продлению / изменению коммерческих условий на комитет.
- Подготовка исходящей корреспонденции.
- Анализ эффективности работы арендаторов, формирование прогнозов ротации
- Участие в разработке торгового плана ТК и концепции.
- Контроль выполнения арендаторами обязательств по договорам аренды и правил ТК.
- Своевременная индексация арендных платежей, продление договоров аренды.
- Контроль и организация работы с дебиторской задолженностью.
- Организация проверки данных об оборотах арендаторов.
- Работа с 1С: расчет ежемесячных начислений.
- оптимизация бизнес-процессов со всеми службами: бухгалтерия, техническая служба, юристы, маркетинг.
- Высшее образование.
- Опыт работы в коммерческой недвижимости как преимущество.
- Знание программ: 1С Бухгалтерия, Word, Powerpoint, продвинутый пользователь MS Excel.
- Знание рынка торговой недвижимости, федеральные/локальные бренды, планы развития.
- Высокий уровень ответственности, умение работать с большим объемом информации, исполнительность, аналитический склад ума, коммуникабельность, умение вести переговоры.
- Заработная плата обсуждается с успешным кандидатом на собеседовании.
- Оформление по ТК РФ.
- Уютный офис.