Управляющий Бизнес-центром / Торговым центром / МФК

Управляющая компания, специализирующаяся на эксплуатации и развитии коммерческой недвижимости, ищет опытного Управляющего БЦ/ТЦ/МФК.

Обязанности:

• организация эффективной работы всех подразделений объекта, развитие персонала, повышение квалификации и мотивации сотрудников, решение кадровых вопросов;

• полное управление операционной деятельностью объекта: аренда и брокеридж, маркетинг, эксплуатация, техническое обслуживание, финансовая и бухгалтерская отчётность;

• разработка, согласование и реализация операционного бюджета и бюджета капитальных вложений;

• контроль исполнения договорных обязательств арендаторами, подрядчиками и поставщиками услуг, а также соблюдения обязательств арендодателя перед контрагентами;

• контроль работы подрядных организаций, приёмка выполненных работ, обеспечение соблюдения сроков и качества;

• оценка эффективности бизнеса арендаторов, работа по снижению дебиторской задолженности и повышению их финансовых показателей;

• ведение, обновление и разработка документации по объекту, контроль соблюдения регламентов и стандартов работы всеми службами;

• взаимодействие с контролирующими, надзорными и сбытовыми организациями, представление интересов компании;

• участие в мероприятиях, направленных на повышение качества обслуживания арендаторов и посетителей;

• обеспечение высокого уровня сервиса и поддержание корпоративных стандартов обслуживания на объекте;

• ответственность за чистый операционный доход (ЧОД) объекта.

Требования:

• опыт работы в аналогичной должности от 5 лет (в ТЦ/БЦ/МФК);

• высшее образование;

• подтвержденный опыт управления персоналом;

• успешное прохождение проверок со стороны надзорных органов;

• навыки ведения переговоров и взаимодействия с арендаторами, подрядчиками и госструктурами;

• развитые управленческие и организационные навыки.

Условия:

• официальное оформление в соответствии с ТК РФ, белая заработная плата;

• работа в структуре крупной и стабильной компании.