Market Analyst / Аналитик рынка коммерческой недвижимости

О компании

Retail Space Global (RSG) — стратегическая консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости. Мы создаём архитектурно-экономические концепции, основанные на данных, рыночной логике и бизнес-интуиции.

Наши проекты — торговые центры, бизнес-комплексы, отели и mixed-use форматы в Казахстане и Кыргызстане. RSG объединяет экспертизу в аналитике, архитектуре и финансах — создавая концепции, которые реально работают и приносят прибыль.

Наши результаты:

100+ реализованных проектов — от концепции и финмодели до операционного управления;

$6 000 000+ прироста стоимости объектов;

Рост выручки в 6 раз — с 200 млн до 1,2 млрд тенге в год;

До 125% увеличения доходности и 100% прироста рыночной стоимости после редевелопмента.

🎯 Сейчас мы расширяем команду и ищем Market Analyst — специалиста, который поможет нам глубже понимать рынок, видеть закономерности и превращать данные в стратегические инсайты для девелоперов и инвесторов.

Твоя миссия — формировать аналитическую основу для проектов: от макроэкономического контекста и анализа локации до подготовки презентаций для инвесторов и ритейлеров.

Ты обеспечишь стратегическую точность продукта, где данные становятся аргументами, а аргументы — решениями.

Основные задачи и направления анализа

• Макроэкономика и рынок , включая: Анализ ключевых показателей: ВВП, инфляция, доходы, структура потребления, урбанизация, интерпретация данных данных статистик, в том числе работа с международными источниками данныхов (World Bank, IMF, Statista, CEIC и др.), формирование рыночного контекста и драйверов спроса.
• Локация и городская среда, включая: оценка участка и окружения: транспорт, инфраструктура, точки притяжения, анализ градостроительных планов, перспектив развития, зон охвата.
• Демография и аудитория, включая: изучение структуры населения, доходов, моделей потребления; определение целевых групп и сценариев взаимодействия с объектом.
• Рынок и конкуренты, включая: анализ предложения (GLA, ставки, вакантность, tenant-mix), сравнение конкурентов, SWOT, определение рыночных ниш.
• Поддержка брокериджа и инвестиций: подготовка аналитических блоков для инвесторских презентаций, формирование аргументов: потенциал локации, трафик, покупательская активность, доходность рынка.
• Синтез и выводы: формулировка гипотез по форматам, позиционированию и функциональной структуре проекта, подготовка аналитического блока концепци.

Обязательные требования:

• Опыт аналитической работы (2–5 лет) — в недвижимости, консалтинге, исследовательских агентствах или урбанистике.
• Владение инструментами пространственного анализа: Google Maps, QGIS, 2GIS Pro (работа со слоями, изохронами).
• Знание макроэкономических показателей и источников данных (World Bank, IMF, Statista, UNData, БНС, и др.).
• Уверенное владение Excel, PowerPoint.
• Умение формулировать выводы и связывать рыночную аналитику с концепцией.
• Понимание принципов девелопмента, коммерческой недвижимости, инвестиционного анализа.

Будет преимуществом:

• Опыт подготовки презентаций для девелоперов, инвесторов, ритейлеров.
• Владение BI-инструментами (Power BI, Data Studio).

Мы предлагаем

✅ Участие в проектах регионального и международного масштаба — Казахстан, Кыргызстан, Центральная Азия.

✅ Возможность напрямую влиять на концепции объектов — от идеи до защиты перед инвестором.

✅ Работа в междисциплинарной команде стратегов, архитекторов и девелоперов.

✅ Среду, где аналитика — ключевой аргумент при принятии решений, а твои выводы реально формируют архитектуру и стратегию бизнеса.

✅ Современный офис, поддержка профессионального развития.

✅ Пространство для роста: развитие в направлении Market Intelligence Lead

✅ Непосредственное подчинение управляющему партнеру.

✅ Официальное трудоустройство.

✅ Социальный пакет.