Cпециалист по работе с коммерческой недвижимостью / Retalil Space Manager

Развитие сети и поиск локаций

Анализ рынка, трафика и конкурентного окружения.

Проведение геомаркетинговых исследований для оценки потенциала локаций и привлечения локальной аудитории.

Поиск и отбор перспективных площадок для открытия новых ресторанов.

Проведение переговоров с арендодателями и собственниками, участие в согласовании условий аренды или покупки объектов.

Организация юридической и технической экспертизы площадок.

Подготовка предложений и презентаций по размещению новых точек с расчетом финансовых показателей и анализом целевой аудитории.

Организация открытия новых объектов — от утверждения локации до запуска.

Стратегическое планирование и аналитика

Разработка и реализация стратегии развития сети ресторанов.

Анализ эффективности действующих заведений (выручка, трафик, прибыль, расходы).

Проведение внутренней и внешней геоаналитики с учетом инфраструктуры и конкурентов.

Подготовка бизнес-планов и расчет сроков окупаемости новых объектов.

Контроль выполнения планов по расширению сети и росту продаж.

Маркетинг и продвижение

Работа с онлайн-геосервисами (карты, навигаторы, справочники) для локального продвижения и увеличения клиентского трафика.

Разработка и запуск рекламных кампаний для привлечения новой аудитории и поиска направлений роста продаж.

Планирование маркетингового бюджета и анализ эффективности кампаний.

Документация и взаимодействие с партнёрами

Ведение отчетности по проектам развития сети.

Подготовка аналитических отчетов, презентаций и предложений для руководства.

Ведение переговоров, деловая переписка и организация встреч с подрядчиками и арендодателями.

Работа с договорами аренды, поставщиками и подрядчиками в рамках договорной деятельности.

Опыт работы в сфере общепита, девелопмента или коммерческой недвижимости.

Понимание принципов геомаркетинга и анализа локаций.

Навыки ведения переговоров и договорной работы.

Уверенное владение Excel, PowerPoint, онлайн-картами и аналитическими сервисами.

Умение разрабатывать бизнес-планы и оценивать экономическую эффективность проектов.