Руководитель финансово-операционного блока (складская недвижимость)

Руководитель финансово-операционного блока (складская недвижимость)

Описание вакансии

В компанию, занимающуюся строительством и управлением складскими хозяйствами для маркетплейсов (Ozon, WB и т.д.) и ритейлеров(X5 Group и т.д.) ищем Руководителя финансово-операционного блока (складская недвижимость)


Обязанности:

Операционное сопровождение бизнеса складской недвижимости:

  • управление взаимоотношениями с арендаторами (договорная и претензионная работа);
  • управление взаимоотношениями с управляющими компаниями на объектах (договорная и
    претензионная работа);
  • обеспечение взаимодействия между строительным подразделением бизнеса и аутсорсинговой бухгалтерией;
  • предпродажная подготовка объектов в части обеспечения полноты сбора технической документации;
  • работа с муниципальными властями в части получения субсидий и льготных налоговых режимов;
  • структурирование активов в ЗПИФы;
  • структурирование сделок по покупке/ продаже активов;
  • организация взаимодействия бизнеса с материнской компанией;
  • участие в оценке активов (недвижимость, земельные участки);

    Финансовое сопровождение бизнеса складской недвижимости:
  • разработка и обновление финансовой модели, расчет фин. показателей по проектам, подготовка и корректировка плановых и фактических PL и CF;
  • оперативная управленческая отчетность для принятия управленческих решений;
  • работа с банками (получение финансирования, рефинансирование, использование различных
    банковских инструментов исходя из задач бизнеса, отчетность, контроль за выполнением
    ковенант и т.п.);
  • оценка экономических рисков по ключевым договорам (договоры аренды, ДКП, договоры генерального подряда и т.п.)

Требования:

  • Опыт работы финансовым директором в строительном, арендном, розничном бизнесе;
  • Опыт проектного финансирования в топ-30 банков ( финмодель, ковенант, DSCR, LTV, КОД, отлагательное условие);
  • Базовое представление о строительстве, генподряде и сопровождающем это
    документообороте (КС-2/3, ПД, РД, ИД, РнС, ЗоС, РВЭ, ЗОУИТ);
  • Базовое представление о работе Росреестра (ЕГРН, приостановка регистрации, доподача документов, последзалог)

Условия:

  • Официальное оформление по ТК с первого рабочего дня;
  • Белая заработная плата. Уровень дохода обсуждаем с финальными кандидатами;
  • Надежный работодатель, лидер в отрасли
  • Адрес офиса: ст. метро «Бауманская», наб.
    Академика Туполева, д. 15, корп. 2

Посмотреть контакты работодателя

Похожие вакансии

Хотите оставить вакансию?

Заполните форму и найдите сотрудника всего за несколько минут.
Оставить вакансию