Руководитель строительных проектов

Должностные обязанности:

• Осуществлять полное оперативное руководство строительными проектами на всех стадиях (от подготовительной до сдачи в эксплуатацию);
• Разрабатывать и контролировать выполнение календарных графиков проекта (Project Master Schedule);
• Управлять бюджетом проекта (TOTAL BUDGET), включая затраты на подрядные работы, материалы, оборудование и непредвиденные расходы;
• Обеспечивать выполнение работ в строгом соответствии с проектной документацией, техническими регламентами и требованиями качества;
• Участвовать в процедурах выбора и тендерах подрядных организаций;
• Готовить технические задания, проводить переговоры и согласовывать контракты;
• Контролировать выполнение подрядчиками условий контрактов, объемов и сроков работ;
• Организовывать приемку выполненных работ, подтверждать закрывающие документы (акты КС-2, КС-3 и пр.);
• Обеспечивать объект необходимыми материальными и техническими ресурсами;
• Контролировать ведение исполнительной документации;
• Организовывать взаимодействие и координацию всех участников проекта на площадке (генподряд, субподрядчики, технический надзор);
• Обеспечивать соблюдение норм охраны труда, промышленной и пожарной безопасности на объекте;
• Регулярно готовить и предоставлять отчетность о ходе проекта, освоении бюджета, возникающих рисках и проблемах для руководства компании;
• Взаимодействовать с заказчиком (внутренним или внешним), архитекторами, проектировщиками и государственными экспертизами;
• Участвовать в разрешительных процедурах и получении необходимых согласований.

Требования:

• Высшее образование (строительное, архитектурное или инженерное);
• Опыт успешного руководства проектами в сфере коммерческой недвижимости (офисные центры, торговые комплексы, рестораны) не менее 5 лет;
• Знание современных строительных технологий, материалов, нормативной документации (СНиПы, СП, ГОСТы, ПБ, ПУЭ);
• Уверенное владение ПК (MS Project, AutoCAD, Microsoft Office);
• Навыки бюджетирования, сметного дела и управления контрактами.

• оформление в соответствии с ТК РФ;
• работа в самом центре Москвы, м. Лубянка/м. Кузнецкий мост.