Юристконсульт (Застройщик), специалист по регистрации ДДУ и сопутствующих сделок

Ответственный, внимательный и организованный, самостоятельный специалист по регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) и связанных сделок. Специалист должен иметь опыт работы в сфере недвижимости, включая регистрацию ДДУ, ДУПТ, ДС, а также умение эффективно взаимодействовать с покупателями, агентствами, банками, Росреестром, нотариусами.

Основные обязанности:

• Документальное сопровождение отдела продаж Застройщика: подготовка договоров участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к ним, соглашений о расторжении, соглашений об уступке прав;
• Проведение сделки с клиентом: подписание договора, открытие эскроу-счетов, выпуск ЭЦП;

• Формирование пакета документов для отправки на гос.регистрацию;
• Организация и регистрация договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в электронной форме в Росреестре;
• Мониторинг хода регистрации ДДУ, своевременное выявление и устранение приостановок, выяснение причин и обеспечение их завершения;
• Ведение и обновление базы данных сделок в CRM-системе;
• Оформление ДДУ и договоров уступки в рамках CRM-системы (1С), работа с ЭДО;
• Работа в CRM и внутренних информационных системах;
• Подготовка ответов на запросы покупателей, агентств и банков по вопросам, регулируемым Федеральным законом № 214-ФЗ (включая юридические, технические и регистрационные аспекты);
• Координация с менеджерами отдела продаж по сбору и оформлению необходимых документов для заключения и регистрации ДДУ, договора купли-продажи (ДКП);
• Сопровождение Застройщика по ЕИСЖС, публикация проектной декларации, внесение изменений в проектную декларацию, обновление данных на сайте ЕИСЖС в соответствии с требованиями законодательства;
• Обработка претензионной переписки, минимизация рисков споров;
• Подготовка документов для передачи ключей после ввода в эксплуатацию.

Требования:

• Высшее юридическое образование;
• Опыт работы в юридическом сопровождении сделок с недвижимостью в компании-застройщике не менее 2 лет (обязательно);
• Опыт формирования, размещения и сопровождения проектной декларации;

• Навыки отслеживания и адаптации к изменениям в правовой базе (включая актуальные поправки в ФЗ-214);
• Опыт взаимодействия с Росреестром (в том числе с регистрацией ДДУ, ДКП, ДС);
• Знание законодательства в сфере долевого строительства (214-ФЗ), регистрации прав, защиты прав потребителей;
• Высокая внимательность при работе с юридическими документами; аккуратность, высокая работоспособность;
• Умение работать с большим объёмом документов, соблюдать сроки и стандарты;
• Уверенный пользователь ПК (Word, Excel, электронная почта, Госуслуги, Росреестр, CRM);
• Ответственность, инициативность, ориентация на результат.

Что мы предлагаем?

• Официальное трудоустройство и стабильную заработную плату.
• Возможность профессионального роста и развития карьеры в динамично развивающейся строительной компании.
• Дружный коллектив профессионалов, комфортные рабочие условия.
• Участие в реализации крупных проектов нежилой недвижимости в Крыму

Присоединяйся к нашей команде! Ждем отклика.