Управляющий торговым центром

Обязанности соискателя

- Организация и координация работы всех арендаторов и торговых точек на территории центра

- Контроль соблюдения договорных обязательств арендаторов

- Управление штатными сотрудниками центра

- Планирование и контроль бюджета центра: расходы на содержание, коммунальные услуги, безопасность

- Взаимодействие с поставщиками услуг и подрядчиками (уборка, охрана, техническое обслуживание)

- Обеспечение соблюдения санитарных норм и правил пожарной безопасности

- Разработка и внедрение мероприятий по увеличению посещаемости и лояльности покупателей

- Ведение отчетности и анализ эффективности работы торгового центра

- Организация маркетинговых и промо-акций совместно с арендаторами

- Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем (электроснабжение, вентиляция и др.)

Умения и навыки

- Опыт управления объектами недвижимости, торговыми площадками или рынками минимум 3 года

- Знание особенностей работы с арендаторами в сегменте продуктовых товаров

- Навыки ведения переговоров, урегулирования конфликтов

- Умение работать с бюджетами и контролировать финансовые показатели

- Организационные способности, стрессоустойчивость, внимание к деталям

- Знание норм санитарии, безопасности и противопожарного законодательства

- Навыки работы с документацией, договорами и отчетной документацией

- Владение ПК на уровне уверенного пользователя (Excel, Word, специализированные программы)

- Опыт руководства коллективом и взаимодействия с подрядными организациями

Объем предстоящей деятельности

- Управление комплексом из более чем 100 торговых точек

- Координация работы команды из 10-15 штатных сотрудников

- Ответственность за финансовую и операционную эффективность центра

- Организация взаимодействия с контролирующими органами

- Проведение ежемесячных собраний с арендаторами, разработка планов развития центра

- Постоянный мониторинг технического состояния помещения и инфраструктуры