Управляющий ТСЖ

Москва, Селезнёвская улица, 22

Метро: Достоевская

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Проведение профилактических осмотров территории МКД

Знания работы эксплуатации МКД, нормы законодательства МКД.

Опыт работы взаимодействия с Управой, Префектурой, Мосжилинспекцией, РСО.

Подготовка МКД к отопительному сезону со всей документацией для проверявших органов. (проверка и приведение в порядок всей системы отопления).

Взаимодействие с собственниками жилых и нежилых помещений в пределах своей компетенции.

Информирование председателя ТСЖ по вопросам текущего состояния и перспектив инфраструктуры и других составляющих дома.

Ведение документации в границах своей ответственности.

Руководство подчинёнными в вопросах проведения работ в доме и на прилегающей территории.

Осуществление закупок материалов и инструментов, необходимых для деятельности подчиненных.

Подбор сторонних организаций по проведению работ, необходимых для обслуживания МКД.

Мониторинг поддержания на территории МКД обслуживаемых ТСЖ параметров санитарии, пожарной и технической безопасности, а также принятие мер по устранению обнаруженных недостатков.

Подготовка и проведение общих собраний в ТСЖ.

Доведение до жильцов актуальной информации по деятельности ТСЖ.

Осуществление контроля деятельности сторонних организаций обслуживаемых ТСЖ (по вывозу мусора, текущему ремонту и пр.).

Умение организовать работы через Фонд капитального ремонта.

Требования:

положения ЖК РФ и иные нормы, определяющие порядок деятельности ТСЖ;
особенности управления многоквартирным домом и взаимодействия с его жильцами;
правила ведения документооборота в ТСЖ;
характеристики инженерных систем, инфраструктуры и внутренних помещений дома;
правила работы с профильной технической документацией;
принципы представления интересов ТСЖ в общении с третьими лицами;
актуальные для ТСЖ санитарные нормы, правила охраны труда, нормы и стандарты противопожарной безопасности;
основы экономического функционирования ТСЖ.