Специалист по эксплуатации коммерческих объектов

Обязанности:

1.Осуществлять контроль:

-правильной технической эксплуатации и содержания переданных в аренду зданий (строений, помещений), их оборудования (лифтов, освещения, систем отопления, вентиляции и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей, договоров аренды;
-соответствия использования зданий (строений, помещений), переданных в аренду, целям аренды, указанным в договоре, а также целям назначения;

-своевременного выполнения установленного объема ремонтно-строительных работ, качества их производства, соблюдения строительных норм, технических условий и технологии производства работ;

-соблюдения правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил.

2.Составлять акты осмотра зданий (строений, помещений),(потенциальных помещений)

3.Осуществлять контроль выполнения планов текущих и капитальных ремонтов зданий (строений, помещений), систем электро-, тепло-, водоснабжения, воздухопроводов и других сооружений.

4.Выявлять потребность в ремонте и составлять отчеты с указанием оснований ремонта (в соответствии с планом, в связи с аварией, неисправностью оборудования, пр.).

5.Организовать проведение ремонта зданий (строений, помещений), осуществлять контроль за качеством выполнения ремонтных работ.

6.Принимать в установленном порядке результаты ремонтных и строительных работ.

7.Принимать участие в комиссионных осмотрах зданий (строений, помещений), освидетельствовании и определении качества ремонтных работ.

8.Готовить отчеты об условиях эксплуатации зданий (строений, помещений) и о соответствии условиям договоров аренды, передает отчеты руководству организации.

9.Выявлять нарушения в эксплуатации и ремонте зданий (строений, помещений) и принимает меры к их устранению.

10.Анализировать обнаруженные при эксплуатации зданий (строений, помещений) неисправности, принимать меры к их предупреждению и ликвидации.

11.Организовать срочное выполнение аварийных и неотложных работ.

12.Организовать оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг.

Условия:

-Оклад 60 000руб.+премии по итогам работы