Начальник СДО (сметно-договорного отдела)

Строительная компания ООО «Базис» https://bc-basis.ru/, с 2015г. занимающаяся строительством свайных фундаментов для крупнейших девелоперов Москвы и МО (ГК ПИК, ГК Эталон, ГК Инград, ГК Главстрой, ГК Пионер и др), 5-й год являющаяся победителем профессиональных конкурсов на «Лучшую строительную организацию» РФ и области приглашает на работу

НАЧАЛЬНИКА СМЕТНО-ДОГОВОРНОГО ОТДЕЛА

ОБЯЗАННОСТИ:

Контроль исполнения контрактов:

— Полный цикл управления договорами строительного подряда (от заключения до закрытия).

— Мониторинг соблюдения сроков, бюджетов и условий контрактов.

— Учет прямых затрат на исполнение контрактных обязательств, включая заработную плату.

— Анализ рисков неисполнения обязательств, разработка мер по их минимизации.

Документальное сопровождение:

— Формирование комплектов документов (КС-2, КС-3) и их согласование с заказчиками.

— Организация подписания актов выполненных работ, договоров, дополнительных соглашений, протоколов разногласий.

— Контроль ведения реестра договоров и контроль актуальности данных управленческого учета.

Взаимодействие с заказчиками и подрядчиками:

— Участие в претензионной работе, урегулирование споров.

— Контроль расчетов с контрагентами, включая взыскание гарантийных удержаний, пеней/штрафов за нарушения договорных условий.

Управление отделом:

— Распределение задач между сотрудниками отдела (2 экономиста, юрисконсульт, администратор).

— Внедрение и оптимизация процессов электронного документооборота (СЭД).

ТРЕБОВАНИЯ К СОИСКАТЕЛЮ:

— Высшее образование (строительное, юридическое или экономическое).

— Опыт работы в договорных отделах строительных компаний от 5 лет, включая руководящую позицию.

— Продвинутый уровень и свободное владение Excel( формулы (ВПР/ГПР, СУММЕСЛИ, ИНДЕКС/ПОИСКПОЗ, массивы, вложенные функции), создание и настройка сводных таблиц, срезов, динамических отчетов или готовность обучиться.

— Знание: ГК РФ (ст. 740-757, 748 ГК РФ).

— Умение работать с проектной и исполнительной документацией (чтение, анализ).

— Правил составления сметной документации и актов (КС-2, КС-3).

— Навыки ведения переговоров, подготовки юридически грамотных заключений.

— Умение работать с большими объемами данных.

СПРАВОЧНО работаем с автоматизацией через макросы (запись/редактирование) и VBA;
— Обрабатываем большие массивы данных (Power Query, удаление дубликатов, консолидация);
— Визуализация: построение интерактивных дашбордов, использование условного форматирования;
— с внешними источниками (интеграция с SQL, 1С, Google Sheets).

Ключевой результат: Обеспечение 100% исполнения договорных обязательств и снижение финансовых/правовых рисков компании.

Официальное трудоустройство с полным соц. пакетом согласно ТК РФ, карьерный рост.

График работы: по будням с 09:00 до 18:00, в выходные – контроль групп в Телеграмм, реакция на ЧП.

Испытательный срок: 3 месяца, возможно сокращение до 1 месяца

Совокупный доход (оклад + премия за выполнение показателей KPI) от 150 000 рублей

Место работы: г. Энгельс, ул. Нестерова, д.43 (комфортный офис в центре города с собственной парковкой и тренажерным залом).