Ведущий инженер по эксплуатации зданий и сооружений (Московская область, г. Истра)

В связи с динамичным развитием компании, запуском новой локации и ростом команды мы ищем опытного специалиста на позицию Ведущего инженера по эксплуатации зданий.

Обязанности

Техническое обслуживание и ремонт

Проведение регулярных осмотров и технического обслуживания систем водоснабжения и водоотведения (трубопроводы, запорная арматура, сантехническое оборудование).

Обслуживание и ремонт систем отопления, вентиляции и кондиционирования (включая котельные, тепловые пункты, вентиляционные установки, фанкойлы)

Обеспечение надежной работы систем электроснабжения (включая трансформаторные подстанции, распределительные щиты, освещение, электрооборудование)

Контроль за состоянием и обслуживание слаботочных систем (системы видеонаблюдения, контроля доступа, структурированные кабельные сети)

Оперативное устранение аварий и неисправностей в работе инженерных систем

Планирование и организация

Разработка графиков технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов (ППР)

Организация и контроль выполнения работ по ППР, текущему и капитальному ремонту инженерных систем

Подготовка заявок на закупку материалов, оборудования и запасных частей

Взаимодействие с подрядными организациями при выполнении ремонтных и сервисных работ

Контроль и учет

Ведение технической документации (журналы осмотров, акты выполненных работ, схемы систем)

Снятие показаний с приборов учета (электроэнергия, вода, тепло

Анализ потребления ресурсов и разработка мер по повышению энергоэффективности

Хозяйственная деятельность

Организация и контроль работ по поддержанию чистоты и порядка на территории и в помещениях склада

Контроль за состоянием зданий и сооружений, своевременное выявление и устранение дефектов

Организация работ по благоустройству территории

Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг

Требования

Опыт работы не менее 3 лет в эксплуатации недвижимости (обязательно)

Опыт обслуживания внутренних инженерных систем здания и хорошее знание всех участков

Технический опыт и знания в области комплексной эксплуатации объектов недвижимости

Аттестации: электробезопасность — не ниже 4-й группы (для напряжения до и выше 1000 В); знания Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок; лифты; эксплуатация сетей газораспределения и газопотребления)

Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, ответственность

Умение пользоваться ПК (MS Office, сайты ресурсоснабжающих организаций, заказы комплектующих и расходных материалов)

Мы гарантируем:

Официальное трудоустройство с первого дня работы.

График работы 5/2 с (9:00-18:00)

Социальные гарантии и выплаты без задержек.

Место работы – складской комплекс: Московская область, г. Истра, д. Лобаново, д. 206