Руководитель проектирования

Компания TOUCH - инвестиционно-строительная компания полного цикла (заказчик-застройщик/технический заказчик/ген. подрядчик), реализуем проекты жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Екатеринбурге в сегментах премиум, бизнес и комфорт+. Представлены на рынке с 2004 года.

Приглашаем на вакансию Руководитель проектирования

Чем предстоит заниматься:
Планирование и организация

• Формирование плана проектирования объекта (сроки, бюджет, этапы).
• Определение ресурсных потребностей (подрядчики, проектировщики).
• Разработка и утверждение календарно-сетевых графиков по стадиям П и РД с контролем загрузки проектных подразделений.

Управление процессом проектирования

• Ведение проекта от ТЗ до выпуска рабочей документации.
• Координация работы ГИПов, ГАПов, специалистов по разделам.
• Обеспечение взаимодействия между проектировщиками и смежными службами (строительство, коммерция, УК, ГП, ТЭ).
• Организация работы по формированию и согласованию ТЗ на проектирование, контроль качества выпуска проектной документации на всех стадиях (ЭП, П, РД).
• Участие в технических совещаниях, защите проектных решений перед заказчиком, экспертными и согласующими органами.
• Обеспечение своевременного прохождения экспертизы, включая подготовку ответов на замечания и внесение корректировок.

Контроль качества и сроков

• Контроль соответствия проектной документации требованиям заказчика, нормам и регламентам.
• Контроль прохождения экспертизы.
• Отслеживание графика проектирования, управление изменениями.

Коммуникации и отчетность

• Представление проектирования перед заказчиком/руководством.
• Подготовка отчетности по срокам, бюджету, статусу.
• Решение возникающих технических и организационных коллизий.
• Контроль технических решений на соответствие нормам (СП, СНиП, ГОСТ, ТУ), требованиям энергоэффективности, инженерных систем и конструктивных решений.
• Обеспечение авторского надзора проектных организаций на этапе строительства.
• Разработка предложений по оптимизации проектных решений (стоимость, сроки, техническая реализуемость).

Управление командой

• Руководство внутренней командой экспертов (около 10 человек) — архитекторы, инженеры, специалисты по инженерным системам, конструктиву, смежным разделам.
• Организация взаимодействия с внешними проектными организациями и координация их работы.
• Проведение технических советов, распределение ответственности по разделам проектирования, контроль загрузки и качества работы внутренних ГИПов/ГАПов.

Что для нас важно в кандидате

• Высшее профильное образование.
• Опыт в проектировании и реализации проектов жилой и коммерческой недвижимости.
• Опыт управления проектированием со стороны заказчика / девелопера.
• Опыт практической работы ГИПом, ГАПом или руководителем проектного отдела (от 5 лет).
• Глубокое знание нормативно-технической базы (СП, СНиП, ГОСТ, ПП РФ).
• Умение оценивать проектные решения с точки зрения стоимости, технологии строительства и эксплуатационной эффективности.
• Приветствуется опыт организации работы проектных институтов и внешних подрядчиков (в том числе зарубежных).

Что мы предлагаем:

• Возможность проявить свой уровень профессионализма и влиять на результативность бизнеса в перспективной девелоперской компании, с активно растущим портфелем проектов, ориентированной на кратный рост бизнеса в 2025-2027 гг.;
• Адекватное руководство с высокой экспертизой в сфере недвижимости, которое находится в активном режиме участия в проектах, оперативный срок принятия решения;
• Отсутствие сложных процессов, бюрократии и "процесса ради процесса", эмпатичная команда;
• Комфортный, стильный офис в БЦ Фили Град, кабинетная система;
• Конкурентный доход (обсуждается на финальном собеседовании);
• Официальное оформление по ТК РФ;
• ДМС со стоматологией;
• 5 оплачиваемых корпоративных дней в течение года;
• График работы 5/2.