Директор проекта (Руководитель проекта)

Наш клиент — крупная генподрядная организация, специализирующаяся на промышленном строительстве.

Директор по проекту (РП) несет ответственность за полный цикл строительства промышленных объектов: от участия в конкурсных процедурах и заключения договора с заказчиком до ввода объекта в эксплуатацию и сдачи надзорным органам и за рентабельность проекта.

Этап подготовки и запуска проекта

• Организация участия компании в конкурсных процедурах.
• Анализ тендерной документации, выявление рисков на стадии заключения договора.
• Подготовка и заключение договора с заказчиком.
• Формирование детального плана проекта, определение этапов, распределение ресурсов.

Финансовое и организационное управление

• Формирование и контроль исполнения бюджета проекта.
• Управление расходами на материалы, оборудование и рабочую силу.
• Оптимизация использования ресурсов и снижение затрат без ущерба качеству.
• Организация управленческого и финансового учета по проекту.

Управление строительным процессом

• Организация полного цикла: проектирование, закупки, строительно-монтажные работы, ввод в эксплуатацию.
• Утверждение календарных графиков строительства и контроль сроков.
• Обеспечение соответствия проектной документации и СМР требованиям законодательства РФ: Градостроительный кодекс РФ, ФЗ-384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», СНиП, СП, ГОСТ.
• Организация корректировок проектной документации и их согласование в установленном порядке.
• Взаимодействие с органами экспертизы, Ростехнадзором, ГАСН и другими надзорными органами.

Работа с подрядчиками и поставщиками

• Организация и проведение тендеров по выбору субподрядчиков и поставщиков.
• Заключение и контроль исполнения договоров.
• Урегулирование спорных ситуаций, претензионная работа.
• Контроль качества и сроков выполнения работ субподрядными организациями.

Управление командой

• Формирование и руководство проектной командой (ПТО, начальники участков, специалисты).
• Обеспечение эффективного взаимодействия участников проекта.
• Внедрение и контроль исполнения внутренних регламентов.
• Обучение сотрудников при внедрении новых систем (CRM, ИСУПД).

Коммуникации и отчётность

• Поддержание регулярных коммуникаций с заказчиком, проектными организациями и ключевыми подрядчиками.
• Подготовка отчетов для заказчика и руководства компании.
• Организация совещаний и контроль исполнения решений.
• Оперативное решение возникающих вопросов для недопущения срывов сроков и перерасхода бюджета.

• Высшее строительное образование.
• Опыт работы в генподрядных организациях не менее 10 лет, из них не менее 5 лет — в роли руководителя крупных промышленных проектов.
• Обязательный опыт успешной сдачи заказчику и органам надзора не менее двух - трех объектов.
• Знание нормативной базы: Градостроительный кодекс РФ, ФЗ-384, СНиП, СП, ГОСТ.
• Навыки организации тендеров, заключения договоров, ведения претензионной работы.
• Владение современными системами управления проектами: Битрикс-24, MS Project.

• Работа в крупной генподрядной компании.
• Конкурентная заработная плата (обсуждается индивидуально).