Инженер по эксплуатации зданий (инженерная служба)

Подбор сотрудников ведется в интересах ООО НТЦ "ЮРИОН".

Научно-технический центр «ЮРИОН» более 25 лет занимается разработкой цифровых систем передачи аудио и видеоинформации.

Обязанности:

- Подготовка технических заданий, поиск подрядчиков, для проведения внутренних конкурсов по выбору подрядчиков на выполнение СМР;

- Обеспечение проведения ремонтных, строительных работ включающих подготовку необходимой технической документации для проведения этих работ, получение и проверка исполнительной документации;

- Контроль за выполнением работ подрядчиками при проведении работ в соответствии с проектно-сметной документацией, участие в приемке работ;

- Контроль существующих и заключение новых договоров с поставщиками услуг и подрядными организациями;

- Контроль за функционированием, техническое обслуживанием и обеспечение безаварийной работы всех инженерных систем здания, в том числе: обслуживание и эксплуатация систем вентиляции и кондиционирования‚ водоснабжения‚ отопления‚ канализации‚ электроснабжения, теплоснабжения;

- Обеспечение бесперебойного энергоснабжения, при необходимости - организация текущего или аварийного ремонта инженерных сетей и систем;

- Организация проведения планово-предупредительных работ, систем электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, кондиционирования, вентиляции и оформление технической документации, контроль исполнения ППР;

- Контроль показаний счетчиков и приборов учета (электросчетчики, ХВС, ГВС, теплоснабжения);

- Участие в подготовке здания к осенне-зимнему и весенне-летнему сезонам, организация проведения промывки и опрессовка систем отопления, очистка кровли и прилегающей территории, проведение поверки работоспособности приборов учета;

- Контроль за соблюдением требований безопасности, правил охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности, промышленной безопасности, санитарно-гигиенических и иных действующих требований при проведении работ;

- Ведение и контроль эксплуатационной и технической документации (проектной, исполнительной, технической) и отчетности по эксплуатации инженерных систем;

- Участие в подготовке плана текущего и капитального ремонтов здания и инженерных систем. Составление заявок на приобретение оборудования, материалов, запасных частей, необходимых для эксплуатации;

- Рассмотрение проектов реконструкции и модернизации инженерных систем, составление технических заданий на проектирование новых и реконструкцию действующих систем.

Требования:

- Опыт работы по эксплуатации внутренних инженерных систем здания, хорошее знание всех участков;

- Технический опыт и знания в области комплексной эксплуатации объектов недвижимости;

- Знание действующих строительных норм и правил, государственных и отраслевых стандартов в области электробезопасности, вентиляции, водоснабжения и канализации;

- Умение работать с эксплуатационной и технической документацией, с договорами, актами, умение проверки проектно-сметной документации;

Условия:

• Работа в стабильной компании, входящей в реестр оборонно-промышленного комплекса;
• Оформление по ТК РФ;
• Ежемесячные премии;
• Годовую премию ( в зависимости от результатов работы компании за год);
• 100% оплата больничных листков (после испытательного срока);
• Подарки сотрудникам и их детям на Новый год;
• График работы: 5/2, рабочий день с 9.00 до 18.00 (можно начинать раньше или позже на 1 час);
• Современный офис в районе м. Преображенская площадь.
• В 1 кв. 2026 году в связи с масштабированием производства планируется переезд в г.Жуковский