Специалист службы Технического заказчика (ИРД, согласования)

Группа компаний «МБМ» — один из лидеров на рынке проектирования и строительства складских комплексов. Мы гарантируем максимальное качество услуг в минимальные сроки благодаря нашему профессиональному опыту и современному оборудованию. Наше проектное бюро и квалифицированный персонал обеспечивают полный цикл девелоперских проектов, от подбора земельного участка до регистрации права собственности. Мы используем современные технологии и материалы, что позволяет нам выполнять все виды работ на высоком уровне. Присоединяйтесь к нам и станьте частью команды профессионалов, реализующих амбициозные проекты!

Обязанности:

• Анализ правоустанавливающей, градостроительной, исходно-разрешительной документации земельных участков
• Определение предельных параметров земельного участка и объекта строительства, перечня необходимых согласований/разрешений
• Участие в подготовке графика строительства (в части получение ИРД, согласований, ТУ, Рнс, ЗОС, РнВ и т.п.)
• Ведение архива и реестра согласований и исходно-разрешительной документации
• Подготовка справочных и информационных материалов для руководства компании (справки по ЗУ, графики, дорожные карты)
• Получение исходных данных, справок и согласований, необходимых для проектирования и экспертизы
• Получение ГПЗУ, разрешений на вырубку зеленых насаждений, свидетельства АГР / АГО.
• Получение ТУ и на подключение к сетям инженерного обеспечения, организация получения и подписания договоров технологического присоединения к сетям инженерного обеспечения
• Получение согласий на присоединение (примыкание) к автомобильной дороге, содержащего обязательные технические требования и условия
• Получение ТУ на вынос/сохранность существующих инженерных коммуникаций, сопровождение заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями о компенсации потерь при выносе/ликвидации коммуникаций
• Организация заключения и выполнения Договоров на инженерные изыскания
• Взаимодействие с уполномоченными органами исполнительной власти, подрядными и иными организациями в части получения необходимых согласований
• Работа с порталом государственных услуг РФ: направление и контроль заявок
• Подготовка документации, корреспонденции и запросов, деловая переписка с органами государственной власти РФ, органами местного самоуправления
• Контроль и сопровождение работ по корректировке / снятию ограничений (корректировки СЗЗ, ЗСО, охранных мероприятий по объектам культурного наследия и т.п.)
• Участие в публичных слушаниях
• Организация заключения Договоров на экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий, сопровождение получение положительных заключений экспертизы
• Контроль открытия/закрытия ордеров на земляные/демонтажные работы
• Получение Разрешений на строительство Объектов
• Сопровождение плановых и внеплановых проверок со стороны государственных контролирующих органов
• Контроль исполнение предписаний государственных контролирующих органов подразделениями компании
• Организация сбора необходимой документации для получения ЗОС
• Получение Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию
• Сопровождение работ по подготовке технического плана объекта, постановке на кадастровый учет и регистрации прав собственности, присвоению почтового адреса объекта
• Мониторинг изменения законодательства и требований нормативной документации, уведомление об изменениях участников проекта, корректировка графиков реализации Объектов

• Образование высшее
• Опыт работы в структуре Технического Заказчика (Заказчика), в аналогичной должности от 3-х лет - ОБЯЗАТЕЛЬНО.
• Знания нормативно-правовой базы в области земельных отношений, кадастра, градостроительства
• Знание состава и требований, предъявляемых к комплекту ИРД, процедур и регламентов получения и согласования ИРД
• Наличие практического опыта согласований, взаимодействия с органами исполнительной власти, надзорными органами, ресурсоснабжающими организациями
• Опыт сопровождения прохождения государственных и негосударственных экспертиз
• Опыт самостоятельного оформления и получения ИРД
• Умение грамотно вести переписку по техническим и производственным вопросам
• Уверенный пользователь ПО (MS Project,AutoCad,Word,Excel,PowerPoint)

• Достойная оплата труда
• Официальное трудоустройство по ТК РФ
• График работы 5/2 с 9:00 до 18:00
• Офис находится в БЦ "Линкор" в 10 мин от метро ЦСКА