Управляющий коттеджного поселка

Наш заказчик - модный загородный поселок в Московской области.

В связи с активным развитием требуется управляющий коттеджным поселком.

Обязанности:

• Организация и контроль повседневной деятельности:
  - Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем: водоснабжение, канализация, электроснабжение, отопление.
  - Контроль работы обслуживающего персонала (охранники, дворники, сантехники, электрики, садовники и пр.).
  - Организация и контроль уборки и благоустройства территории.
  - Ежедневный обход территории с фотофиксацией выявленных неисправностей и отправкой отчета в общий чат.

• Работа с жителями:
  - Ведение коммуникации с жителями по вопросам обслуживания и эксплуатации.
  - Обработка заявок и жалоб, решение конфликтных ситуаций.
  - Организация общих собраний собственников и выполнение их решений.

• Взаимодействие с правлением Ассоциации:
  - Согласование всех ключевых решений с правлением.
  - Обязательное выполнение всех требований и поручений правления в рамках компетенции управляющего.

• Документооборот, инвентаризация и отчётность:
  - Ведение технической и финансовой документации.
  - Подготовка и сдача отчетов в контролирующие органы.
  - Контроль соблюдения нормативных требований (пожарная безопасность, санитарные нормы и т.д.).
  - Проведение регулярной инвентаризации имущества посёлка.
  - Предоставление отчетов правлению Ассоциации и жителям по запросу.

• Развитие и улучшение инфраструктуры:
  - Инициирование и реализация проектов по улучшению посёлка (озеленение, освещение, детские и спортивные площадки и т.д.).
  - Работа с подрядчиками и контроль качества выполненных работ.

• Взаимодействие с внешними структурами:
  - Работа с местной администрацией, коммунальными службами, ресурсоснабжающими организациями.

• Опыт на аналогичной должности;
• Технические навыки, для организации и оказания необходимой помощи по решению и устранению поломок и обслуживаю техники и сооружений;
• Высокие коммуникативные навыки;
• Территориальная доступность к Солнечногорскому району;
• Готовность быть на связи 24/7;
• Высокая стрессоустойчивость, честность, открытость;
• Мобильность;
• Позитивный взгляд на вещи;
• Активная жизненная позиция.

• Работа на территории поселка;
• Своевременная и стабильная заработная плата;
• График работы 5/2 основной, на связи всегда, для решения неотложных вопросов;
• Официальное трудоустройство;
• Вовлеченное и профессиональное руководство.