Управляющий объектом коммерческой недвижимости

Мы ищем Управляющего объекта коммерческой недвижимости «Красноказачья»

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

• достойная заработная плата (по итогам собеседования)
• официальное трудоустройство
• график работы: 5/2, 09.00-18.00
• оплата ГСМ
• спортзал для всех сотрудников

ЧЕМ НУЖНО БУДЕТ ЗАНИМАТЬСЯ:

• контроль, разработка и реализация бизнес-планов и коммерческих условий, заключаемых соглашений, договоров и контрактов с арендаторами и поставщиками услуг

• планирование, контроль сроков и качества СМР

• выбор подрядчиков по обслуживанию, заключение договоров

• разработка форм документов, договоров аренды, приказов и прочих внутренних локальных актов

• контроль, анализ объявлений на Авито

• составление плана мероприятий, организация, контроль и участие в регулярных мероприятиях по пожарной безопасности и антитеррору

• отслеживание, контроль выполнения регулярных мероприятий по обслуживанию систем водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации
• согласование проведения работ арендаторами в помещении и на территории
• прием, оформление заявок на ремонт и обслуживание таск-трэкере
• сбор дебиторской задолженности

Вы нам подходите, если:

• у вас есть опыт работы на руководящей должности от 3 лет (АХО, эксплуатация инженерных систем, работа с документами, опыт в сфере управления недвижимостью будет преимуществом)

• навыки ведения переговоров с арендаторами с целью урегулирования разногласий

• имеете хорошее знание рынка недвижимости и розничной торговли
• умеете эффективно управлять бюджетом торгового центра, проводить анализ доходов и затрат
• имеете опыт в проведении инструктажей

• знаете ГК РФ в сфере управления недвижимостью
• имеете навыки постановки, контроля и координации действий своих и коллег по команде
• умеете добиваться достижения результатов и целей, контроль выполнения задач от исполнителей в срок
• умение работать в таск-трэкере, планировщиках