Заместитель главного инженера

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организация эксплуатации инженерных систем и общестроительных конструкций зданий бизнес-центров класса А+, жилого фонда VIP и Премиум –класса.
Контроль состояния инженерных систем и конструкций здания на предмет требований НТД, формирование запасного аварийного фонда оборудования, подготовка дефектных ведомостей и определение ежегодного объема капитального, текущего, профилактического ремонта оборудования и конструктива объекта эксплуатации.
Разработка, защита и контроль исполнения бюджета доходов и расходов объекта эксплуатации (БДР).
Организация технического обслуживания и ремонта систем электроснабжения, теплоснабжения, кондиционирования и общеобменной вентиляции, водоснабжения и водоотведения, лифтов, контроля доступа (СКУД), диспетчеризации, пожарной безопасности (АСПС, СОУЭ, АУВП), видеонаблюдения, конструктивных особенностей здания.
Оперативное реагирование по устранению аварийных и нештатных ситуаций в работе систем жизнеобеспечения здания.
Организация обучения и аттестация персонала на предмет знаний и практического использование ПУЭ, ПТЭ, СНиПов, ГОСТов, ОТ и ТБ, пожарной безопасности, промышленной безопасности, межотраслевых и ведомственных правил, других внутренних локальных актов компании.
Взаимодействие с городскими коммунальными и контролирующими организациями (Ростехнадзор‚ Мосэнерго‚ Мосводоканал‚ Теплосети‚ ГПН МЧС и др.).
Организация, контроль качества и сроков выполнения работ подрядными организациями.
Организация приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Требования:

Высшее техническое образование (профиль – энергетика/теплоэнергетика).
Наличие группы по электробезопасности не ниже IV.
Наличие обучения по ОТ и ТБ, пром.безопасность.
Опыт работы в секторе жилой и коммерческой недвижимости класса «Премиум», «Элит», БЦ и МФК класса А и А+ не менее 5 лет.
Знание строительных смет.

Условия: