Электромонтер

Обязанности:

• Планово-профилактический ремонт и обслуживание электрооборудования дома;
• Замена износившихся и перегоревших элементов электрооборудования до ввода в квартирный счетчик;
• Профилактика возможных аварийных ситуаций путем отслеживания сверхнормативных нагрузок и перегрузок и определения их причин;
• Контроль за несанкционированным подключением индивидуальных пользователей к общим электросиловым и электроосветительным щитам;
• Контроль за целостностью пломб и печатей на контрольно-измерительном оборудовании;
• Ремонт и замена электровыключателей и электроарматуры в местах общего пользования (подъезды, лестничные клетки, чердаки, подвальные помещения);
• Замена ламп освещения по мере перегорания их в подъездах, лестничных клетках, чердаках, подвалах;
• Участвовать в работе инвентаризационной и ревизионной комиссий.
• Готовить предложения в правления по подбору подрядных организаций;
• Выявлять факты проведения несанкционированных работ по перепланировке и переоборудованию электооборудования в жилых и нежилых помещениях;
• Разъяснять жильцам дома их права и обязанности по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования;
• В случае обнаружения несанкционированного подключения, сорванных пломб, несанкционированного проникновения в закрытые помещения щитовых, в силовые и осветительные щиты, проведение электро- и электромонтажных работ электрик обязан актировать обнаруженные нарушения, занести соответствующую запись в журнал и поставить в известность правления.
• В случае аварий электрик обязан поставить в известность правление и сообщить о необходимости вызова аварийной бригады.
• Электрик обязан иметь допуск к эксплуатации электрооборудования до 1000Вт; своевременно сдавать и пересдавать экзамен по технике безопасности и правилам эксплуатации, и иметь соответствующие отметки в удостоверении, если документы выданы по основному месту работы, то они предъявляются руководству ТСЖ, с них снимаются копии. Необходимые документы электрик должен иметь при себе во время работы;
• Для упорядочения и контроля за электрооборудованием электрик обязан иметь в распоряжении полный набор ключей от электрощитовых и электрощитков, резервный набор ключей должен находиться у администрации ТСЖ
• Электрик ведет записи в журнале планово-профилактических и ремонтных работ с указанием места и времени проведения работ, причины проведения и расходование материалов.
• С целью определения необходимых работ электрик совместно с председателем 1 раз в месяц осуществляет ревизионный обход дома в местах, где имеется электрооборудование, электроосветительные и электросиловые приборы и установлены контрольно-измерительные приборы.