Инженер по эксплуатации и строительству

Ключевые задачи:

• Полное оперативное управление технической службой рынка.

• Организация бесперебойной и безопасной эксплуатации всех инженерных систем и конструкций здания (электроснабжение, ОВиК, водоснабжение, канализация, АПС, АУПТ, лифтовое хозяйство).

• Обеспечение соблюдения требований надзорных органов (Ростехнадзор, МЧС, Роспотребнадзор).

• Планирование и контроль выполнения планово-предупредительных ремонтов (ППР), текущих и капитальных ремонтов.

• Разработка и контроль исполнения бюджета на эксплуатацию, энергоресурсы и ремонты (сметы, тендеры, закупки).

• Управление персоналом технической службы (многопрофильные слесари, электрики, сантехники): подбор, обучение, расстановка, мотивация.

• Ведение договорной работы с подрядными и сервисными организациями, контроль качества выполняемых работ.

• Взаимодействие с арендаторами по всем техническим вопросам (техусловия, перепланировки, оперативное решение проблем).

• Внедрение энергосберегающих технологий и мероприятий по оптимизации эксплуатационных расходов.

Наши требования:

• Высшее техническое образование

• Опыт работы главным инженером или начальником отдела эксплуатации не менее 3-5 лет (предпочтение — опыт в торговых центрах, бизнес-центрах или крупных объектах коммерческой недвижимости).

• Обязателен опыт успешного прохождения проверок МЧС, Ростехнадзора.

• Глубокие знания в области устройства и эксплуатации инженерных систем зданий (ЭС, ОВиК, ВК, слаботочные системы).

• Знание нормативной документации в сфере технической эксплуатации, охраны труда и пожарной безопасности.

• Опыт управления командой.

• Опыт бюджетирования и ведения договорной работы.

• Навыки работы с ПО: MS Office, AutoCAD (на уровне чтения чертежей), системы диспетчеризации (BMS).

• Ответственность, лидерские качества, высокая стрессоустойчивость, системный и аналитический склад ума.

Мы предлагаем:

• Конкурентную «белую» заработную плату (обсуждается по итогам собеседования, готовы рассмотреть ваши ожидания).

• Официальное трудоустройство с первого дня, полный социальный пакет.

• Работу в современном динамичном комплексе со стабильной командой.

• Возможность профессионального и карьерного роста в крупной управляющей компании.