Технический управляющий

Санкт-Петербург

Метро: Адмиралтейская

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организация и операционное управление эксплуатацией двух бизнес-центров и прилегающей территории
Следить за сохранностью имущества зданий
Контроль работы подрядных инженерно-технических служб и качества выполнения работ подрядными организациями
Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем
Разработка и реализация планов ТО и ремонта
Контроль соблюдения норм и правил безопасности
Оптимизация эксплуатационных расходов
Ведение технической и отчетной документации
Подготовка технических заданий на проведение ремонтов, подбор подрядчиков
Взаимодействие с арендаторами по всем вопросам эксплуатации зданий
Взаимодействие с контролирующими органами и ресурсоснабжающими организациями
Контроль и подготовка бюджета по эксплуатации зданий
Подготовка уведомлений, претензий, документации по взаимодействию с контрагентами
Требования:
Высшее техническое образование

Опыт работы:
- От 3 лет главным инженером или техническим специалистом на руководящих должностях в сфере эксплуатации коммерческой недвижимости
- Опыт управления инженерными системами
- Знание нормативно-технической документации инженерных систем
- Формирование отчетной документации
- Знание законодательства в сфере эксплуатации коммерческой недвижимости
Профессиональные навыки:
- Опыт работы с инженерными системами зданий
- Навыки управления подрядными организациями и приемки выполненных работ
- Навыки работы с проектной документацией, чтение чертежей
- Навыки бюджетирования
- Навыки взаимодействия с арендаторами и контролирующими органами
Наличие аттестаций:
- в области электробезопасности 5 группа до и выше 1000В действующая или просроченная не более чем на 2 года