Мастер по эксплуатации МКД

Мастер по эксплуатации МКД

Московская область, Красногорск · Полная занятость

Зарплата: по результатам собеседования от 70 000

Чем предстоит заниматься:

Работа с жителями: прием и обработка обращений, выезды, обратная связь.

Ежедневный контроль качества уборки в МКД (подъезды, лифты, МОП) и на прилегающей территории (двор, тротуары, парковочные зоны).

Мониторинг состояния двора и инженерных зон: выявление дефектов, постановка задач подрядчикам/дворникам/слесарям, контроль сроков устранения.

Проведение весенних и осенних осмотров МКД, составление актов, планов работ и дефектных ведомостей.

Ведение специализированной документации и реестров (журналы осмотров, акты, заявки, отчеты), фотофиксация.

Взаимодействие с подрядными организациями, диспетчерской и обслуживающим персоналом.

Соблюдение норм охраны труда и техники безопасности.

Требования

Опыт работы мастером/прорабом/инженером в сфере эксплуатации МКД или ЖКХ — от 3 лет.

Понимание принципов содержания общего имущества, организации уборки и благоустройства.

Уверенное владение ПК: Word/Excel, электронная почта, мессенджеры; умение работать с мобильными приложениями учета заявок.

Знание основ ЖКХ (типовые регламенты, порядок осмотров, документооборот).

Внимательность к деталям, дисциплина в сроках, грамотная письменная речь.

Сопутствующие навыки (будет преимуществом)

Контроль подрядчиков и приемка работ по чек листам/актам.

Составление дефектных ведомостей, базовых план графиков и сметных заданий.

Работа с жалобами и конфликт менеджмент, умение корректно коммуницировать с жителями.

Фото и видеофиксация

Знание местных правил благоустройства (МО), взаимодействие с административными службами.

Готовность к разъездной работе — плюс.

Условия

Полная занятость

Стабильная загрузка, понятные KPI: качество уборки, сроки устранения дефектов, полнота документации и сезонных осмотров.

Уровень дохода обсуждается по итогам интервью.