Ведущий инженер службы эксплуатации

• Администрирование заявок арендаторов на проведение ремонтно-восстановительных и аварийных работ.
• Взаимодействие с арендаторами по заявкам на выполнение ремонтных работ. Подготовка технической документации на выполненные ремонтные работы, для выставления счетов, согласование закрывающих документов с арендаторами.
• Участие в организации проведения ремонтно–восстановительных и аварийных работ.
• Приобретение необходимого количества материалов для ремонтных работ, подготовка закупочной документации. Приемка материалов на склад, учет наличия материалов и инструмента, спецодежды, средств индивидуальной защиты. Подготовка документов для списания израсходованных материалов. Проведение инвентаризации.
• Подготовка закупочной документации для закупки услуг на проведение ремонтных работ или технического обслуживания оборудования с привлечением специализированных компаний (техническое задание, анализ рынка, проект договора и т.д.)
• Подготовка наряд-допусков и проведение инструктажи по работам на высоте, электротехническим работам и т.д.
• Участие технических осмотрах зданий и инженерных сетей и оборудования. Оформление и своевременная корректировка документации по планово-предупредительным и аварийным работам, подготовка отчетности по их выполнению.
• Контроль за наличием у персонала допущенного к проведению ремонтных и пусконаладочных работ необходимых допусков и разрешений, соблюдением сроков аттестации сотрудников.
• Подготовка информации по расходу коммунальных ресурсов (показания приборов учета по водоснабжению и водоотведению, энергоснабжению, газоснабжению)
• Табелирование сотрудников службы эксплуатации.
• Учет и паспортизацию оборудования службы эксплуатации, вносит в паспорта записи о ремонте, модернизации и реконструкции;
• Знает и выполняет требования нормативных актов об охране труда и окружающей среды, соблюдает нормы, методы и приемы безопасного выполнения работ;
• Выполняет указания главного инженера, по вопросам эксплуатации материально-технической базы Индустриального парка.

​​​​​​​