Прораб по ремонту квартир

Занимаемся ремонтом квартир в Москве.

Находимся в поисках прораба.

В первый месяц гарантируем 150 000 руб. и 3 объекта.

Далее выход на 4-5 объектов с доходом 150+

Наш ценовой сегмент ремонтов: 35+ тыс за м2.

Средняя площадь наших объектов 55 м2.

Средний чек по смете 1.95 млн.

Прорабам мы платим % от прибыли. Например, смета на 1.95 млн. Из них 65% - мастерам (1.27 млн), 35% - фирме (682 500). От этих 35% ваши - 25%. Это 170 000. При среднем сроке ремонта в 6 месяцев с 1 объекта в месяц вы в среднем получаете 35 тыс. Цель - оптимизировать ремонтные процессы, чтобы сократить срок до 5 месяцев. Это сразу повышает вашу прибыль в месяц с объекта.

Задачи прораба:

• постановка ТЗ мастерам, фиксирование всех договорённостей на бумаге (у нас есть техкарты, что упрощает данную работу)

• контроль работ мастеров (с вас знание технологии стройки)

• поиск мастеров (работа по нашей базе + её пополнение через Профи.ру, Яндекс.Услуги, YouDo)

• ведение график работа на объекте.

• проверка закупочного листа материалов и приём материала на объекте

• фото-видео отчёты по сделанным работам

• дозакупка материала (основные крупные закупки мы делаем в фирме централизованно)

• ежедневная финансовая отчётность по тратам.

• коммуникация с заказчиком, дизайнером, мастерами, руководителем фирмы.

График работы ненормированный. Приходится в том числе работать в выходные. Но и нет жёсткого требования каждый день посещать объекты. Появление на объектах по мере строительной необходимости. Часть работы в полях (контроль объектов), часть - за компьютером (поиск мастеров, составление задач).

По всем вопросам - звоните.