Менеджер по продажам

📌 Должность: Менеджер по продажам (сервисные офисы в строящемся бизнес центре)

🎯 Цель позиции

Эффективно обрабатывать входящие заявки (Instagram, SMM, сайт, партнёрские каналы), консультировать потенциальных арендаторов и доводить их до подписания договора аренды на офисные помещения в бизнес-центре Edition (pre-sale).

⸻

🔹 Основные обязанности

1. Работа с лидами

• Обработка входящих заявок (Instagram, SMM, сайт, звонки).

• Ведение CRM (фиксация всех обращений, история коммуникаций).

• Квалификация клиента: бюджет, количество сотрудников, формат офиса (индивидуальный, сервисный кабинет, коворкинг).

2. Продажи

• Презентация проекта Edition (офисы, услуги, преимущества).

• Проведение онлайн-консультаций и оффлайн-встреч.

• Аргументация стоимости и условий аренды (почему ставка оправдана, что включено).

• Переговоры по условиям (срок аренды, площадь, формат).

• Подготовка коммерческих предложений и работа с возражениями.

3. Закрытие сделки

• Согласование деталей аренды.

• Подготовка/передача договора юристу.

• Сопровождение клиента до момента подписания.

4. Аналитика и отчётность

• Ведение базы клиентов.

• Подготовка еженедельных отчётов по лидам, статусам и сделкам.

• Предложения по улучшению скриптов, акций и маркетинговых материалов.

⸻

🔹 Требования

• Опыт работы в продажах B2B или недвижимости (офисы, коммерческая недвижимость, сервисные офисы) от 1–2 лет.

• Навыки ведения переговоров и работы с возражениями.

• Знание CRM-систем (или готовность быстро освоить).

• Уверенное владение мессенджерами, Instagram, WhatsApp, почтой.

• Грамотная речь (русский обязательно, желательно английский или казахский как плюс).

• Навыки презентации (устной и письменной).

⸻

🔹 Личные качества

• Коммуникабельность и умение находить подход к разным клиентам.

• Самоорганизация и дисциплина.

• Ориентированность на результат (подписанный договор = KPI).

• Проактивность: сам инициирует контакты, доводит до конца.

⸻

🔹 Условия

• График: 5/2 (возможна гибкость при встречах с клиентами).

• Заработная плата: фикс + % от подписанных договоров

• Возможность карьерного роста до руководителя отдела продаж.

⸻

🔹 KPI (показатели эффективности)

• Кол-во обработанных заявок.

• Конверсия из заявки в просмотр.

• Конверсия из просмотра в договор.

• Сумма подписанных договоров в месяц.