Специалист по ценообразованию в жилищном строительстве

*Требуемый опыт: от 2 лет в строительстве/девелопменте/сметном деле*
Чем предстоит заниматься:

* Расчет и формирование стоимости квадратного метра и общей цены объектов недвижимости (квартиры, апартаменты, машиноместа).
* Калькуляция себестоимости строительства на разных этапах проекта (пре-конструкция, рабочая документация).
* Анализ рыночной ситуации: мониторинг цен конкурентов на объекты-аналоги в заданных локациях.
* Расчет стоимости опций и дополнительных отделочных материалов (услуги по чистовой отделке, техника и пр.).
* Участие в разработке ценовой стратегии запуска новых проектов и очередностей строительства.
* Подготовка коммерческих предложений для партнеров и корпоративных клиентов.
* Тесное взаимодействие с отделами продаж, маркетинга, сметно-договорного отдела и финансовой службой.
* Подготовка регулярной отчетности по динамике цен для руководства.

Ключевые требования:

* Опыт работы в должности специалиста по ценообразованию, аналитика, экономиста или сметчика *в девелоперской компании, жилищном строительстве или строительном холдинге*.
* *Обязательное* понимание специфики строительной отрасли и структуры себестоимости объекта (ПИР, материалы, работы, НР и СП).
* Уверенное владение *Excel* (сводные таблицы, сложные формулы, поиск данных). Это ключевой инструмент.
* Понимание основ этапов строительного проекта.
* Аналитический склад ума, высокая внимательность к деталям и цифрам.
* Умение работать в условиях меняющихся рыночных условий и большого объема вводных данных.

Будет преимуществом:**

* Знание сметного дела (особенности расчета ФЕР/ТЕР, знание ГЭСН).
* Опыт работы с базами данных или системами бизнес-аналитики
* Высшее образование по специальностям: «Экономика», «Финансы и кредит», «Промышленное и гражданское строительство (ПГС)», «Ценообразование».
* Знание рынка недвижимости [вашего города/региона].

Условия работы:

* *Оформление по ТК РФ* (полный соц.пакет).
* Работа в развивающейся девелоперской компании.
* График работы:** 5/2 с 9:00 до 18:00 (возможны корректировки в период запуска проекта).
* Современный офис.
* Работа над знаковыми для города проектами.