Заместитель директор по строительству

Обязанности:

• Совместно с Директором по строительству обеспечивать содержание и организацию работы на строительной площадке Объекта, планирование работ и мероприятий на Объекте.
• Самостоятельно и при участии подчиненных сотрудников (два сотрудника: инженер электрических систем и инженер механических систем) организовать выполнение работ по проектированию, СМР и ПНР инженерных систем Объекта, а также подключение к наружным инженерным сетям в рамках бюджета и в сроки согласно графика Проекта:

• Планировать и организовывать работы Подрядчиков по проектированию и СМР. Организовать взаимодействие всех участников строительства ( Заказчик, Проектировщик, Генподрядчик, Подрядчик и Подрядчики смежных работ);
• Дополнительно:
  • Составление, проверка, согласование и обеспечение исполнения графиков Производства Работ Подрядчиков.
  • Подготовка запросов на получение ТУ присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и балансодержателями наружных сетей, а также собственной службой эксплуатации.
  • Составление ТЗ на проектирование и устройство инженерных сетей Объекта. Контроль и сопровождение разработки проектной и рабочей документации.
  • Согласование технических решений в ходе проектирования и СМР. Поиск оптимальных технических решений для применение на Объекте;
  • Участие в защите разделов проектной документации в органах государственной (коммерческой) экспертизы;
  • Входной контроль, выдача в производство работ проектной и рабочей документации инженерных систем со стороны Заказчика. Проверка проектов на соответствие нормативно-техническим требованиям законодательства в области строительства ( СП, СНиП, ГОСТ, ТУ, ГрК, ПП РФ и СРФ), требованиям ТЗ Заказчика и технико-экономической обоснованности принятых решений.
  • Обеспечение строительного контроля со стороны Заказчика. Организация комплектования ИД Объекта и папки «ЗОС».
  • Передача Объектов завершенного строительства Покупателям и/иле службе эксплуатации.
  • Составление отчетов по выполненным работам и обоснований для оплаты Подрядчикам за выполненные работы.
  • Подготовка тендеров по выбору подрядчиков (тендерного ТЗ, объемов работ, требований к квалификации исполнителей, условий и сроков выполнения работ);
  • Обеспечение своевременного заключения необходимых подрядных Договоров на выполнение работ. Взаимодействие с тендерным департаментом, юристами и другими участниками строительного Проекта.
  • Обеспечение взаимодействия со всеми участниками Проекта для качественного и своевременного строительства и ввода Объекта в эксплуатацию.

Требования:

• Высшее (техническое) образование в области строительства.
• Опыт реализации не менее 2-х объектов завершенного строительства в роли Руководителя проекта Генподрядной/Подрядной компании или Начальника/заместителя начальника строительства (управление строительной площадкой и линейным строительным персоналом);
• Опыт проектирования инженерных систем или внесения исполнительных изменений со стороны Подрядчика. Или управления проектированием со стороны Заказчика.
• Знание законодательства РФ, нормативных правовых актов, технических регламентов в сфере проектирования и строительства (СНиП, ГОСТ, СП, РД, ТСН);
• опыт работы с МОЭК, МОЭСК, ОЭК, Мосводоканал, Мосводосток;
• Уверенный пользователь: Microsoft Office, AutoCad;
• Знание всего процесса формирования и сдачи исполнительной документации;
• Умение работать на результат, учитывая интересы команды.

Условия

• Трудоустройство по ТК РФ. Оплата больничных и отпускных по ТК РФ;
• График работы 5/2, гибкий график, плавающий 8-ми часовый рабочий день. Оплата больничных, переработок;
• Рабочее место на объекте в комфортном штабе строительства: Жуковка, территория коттеджного посёлка «Камыши», Новоогаревская дом 40;
• Корпоративное такси от м. Народное ополчение, ежедневно до работы и обратно.
• Бонусы, согласно корпоративной системе мотивации;
• Компенсация мобильной связи;
• Компенсация обедов (460 руб. в день);
• ДМС.