Руководитель девелоперских проектов

Компания РАЗУМ — ведущий девелопер, создающий современные жилые комплексы в Астрахани и Екатеринбурге. Мы строим не просто дома, а продуманную, комфортную городскую среду, задавая новые стандарты в отрасли. Наши проекты отмечены 5 звёздами за соблюдение сроков ввода, входят в ТОП-50 РФ по объёмам строительства и занимают 1 место в Астраханской области.

Мы ценим развитие, ответственность и эстетику во всем. В нашей команде — профессионалы, которые готовы управлять масштабными проектами, принимать сильные решения и менять облик городов.

Вот, что ждёт вас, если вы присоединитесь к нашей команде:

• Полный цикл управления проектом девелопмента: от покупки земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию и передачи управляющей компании;
• Разработка и контроль реализации стратегии и концепции проекта: ТЭО, параметры (бюджет, сроки, качество, функционал);
• Планирование и контроль: детализированный календарный план, бюджет (CAPEX), прогнозирование, управление рисками;
• Управление проектной командой в матричной структуре: постановка задач, координация, мотивация, контроль исполнения;
• Проектирование: ТЗ, выбор и контроль работы проектных организаций, экспертизы, разрешения;
• Строительство: тендеры, договоры, контроль сроков, качества, безопасности, авторский и технадзор, управление изменениями;
• Взаимодействие с госорганами и внешними контрагентами: разрешения, согласования, надзорные органы, консультанты;
• Внутрикорпоративное взаимодействие и отчётность: статус проекта, бюджет, риски, согласование решений, участие в совещаниях;
• Сдача объекта: приёмка, ввод в эксплуатацию, передача в управление, запуск продаж/аренды;
• Контроль качества: соответствие проекту, стандартам компании, нормам;
• Документооборот: полнота и корректность проектной, договорной и исполнительной документации.
  
  Ваша роль в системе РАЗУМа:
• Знание Градостроительного кодекса РФ;
• Знание строительных норм, регламентов;
• Знание технологий строительства;
• Знание методов управления проектами;
• Управление командой;
• Проведение тендеров, переговоров;
• Календарное планирование;
• Работа в ERP, 1С, MS Project, Primavera;
• Лидерство;
• Системное мышление;
• Гибкость;
• Высокая степень ответственности.