Руководитель службы технического заказчика

Обязанности:

• Разработка ТЗ по разделам Архитектурные решения, Генплан, Дизайн-проект, Архитектурное освещение ,ТЭП, ОДИ на стадиях проектирования: Концепция, Проект, РД (ЖК, офисы, коммерческая недвижимость, уникальные проекты);
• Организация в сборе и подготовке исходно-разрешительной документации для разработки проектной документации;
• Организация работы с органами власти и местного самоуправления по вопросам получения исходно разрешительной документации, правоустанавливающих документов на землю а также необходимых согласований, РНС,РНВ;
• Проверка документации на стадиях: эскизный проект, архитектурная концепция, проект, РД на соответствие ТЗ, нормативам в части архитектурно-строительных решений, генплану (СПОЗУ), исполнительная документация;
• Подготовка и выдача задания проектировщику в рамках оптимизаций, согласование материалов;
• Проверка и согласование объёмов работ и ТЭП по проектам;
• Взаимодействие с проектными организациями, получение проектной и рабочей документации, передача подрядным организациям в производство работ;
• Организация работы и согласование технической документации со всеми сетевыми организациями по выполнению технических условий и контроль их исполнения;
• Работа с кадастровыми инженерами, ведение кадастровых дел, сопровождение договоров;
• Заказ геоподоснов, экологических и др.изысканий и обследований, необходимых для проектирования;
• Запрос и получение технических условий в эксплуатирующих организациях;
• Организация работы по прохождении получению заключения экспертиз;
• Выезд на строительную площадку по требованию;
• Инициирование рабочих совещаний по своей части, увязка проектных решений между генпроектировщиком/подрядчиком СМР/производителем

Требования:

• Высшее строительное или техническое образование
• Аналогичный опыт работы от 3 лет
• Знание процесса реализации строительного проекта с нуля до ввода в эксплуатацию и умение вести проекты в полном объёме
• Знание этапов проектирования и состава проектной документации (ПД)
• Знание действующих нормативно-технических и нормативно-правовых документов в сфере проектирования и строительства
• Знание требований и правил согласования ПД, оформления разрешений на проведение СМР, знание специфики получения ИРД, ТУ, согласований, разрешений, заключений
• Опыт прохождения государственной экспертизы, получения разрешения на строительство, ЗОС, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
• Умение работать самостоятельно, умение работать с большим объемом информации
• Опыт работы в службе заказчика не менее 3 лет
• Опыт взаимодействия с надзорными органами
• Навыки ведения переговоров и деловой переписки
• Опытный пользователь ПО: MS Office (Word, Excel) (обязательно), AutoCad/ Revit (желательно), умение работать с таблицами, графиками, схемами и проектами.

Условия:

• Уровень оплаты труда обсуждается индивидуально
• Помощь наставника на период испытательного срока
• Стабильная зарплата с выплатой 2 раза в месяц
• Официальное трудоустройство (ТД)
• Соцгарантии
• Пятидневная рабочая неделя
• Работа в комфортном офисе в центре города
• Гибкое начало рабочего дня
• Карьерный рост через 6 мес.
• Наставник на период испытательного срока
• Обучение за счет компании
• В официальные праздники отдыхаем
• Дарим подарки на день рождения и отмечаем праздники
• И еще много интересного.