Ведущий аналитик
Ведущий аналитик
Москва, Одесская улица, 2
Описание вакансии
Обязанности:
- Ежемесячно проводит мониторинг конкурентов по проектам в реализации: цены, темпы продаж, скидки и акции и др.;
- По мере выхода новых проектов в Москве и крупных проектов в МО формирует паспорта;
- Выезжает на полевые исследования для сбора информации и последующей подготовки отчетов по окружению и состоянию рассматриваемых площадок;
- По запросу анализирует новые площадки и вносит рекомендации по типам квартир, площадям, темпу и ценам. Предлагает варианты эффективного использования участка;
- Анализирует текущие цены и темпы реализации объектов недвижимости (внутри компании);
- По запросу формирует оценку жилых и нежилых помещений;
- Еженедельно отслеживает вымывание по проектам, вносит предложение по повышению цен, определяет объем к выводу в реализацию и др.;
- По запросу формирует отчеты любой сложности и направленности;
- Выполняет иные поручения по распоряжению руководителей в рамках своей зоны ответственности.
- Высшее образование в сфере строительства или маркетинга;
- Не менее 5 лет на аналогичной должности в девелоперской или консалтинговой компании, специализирующейся в сфере жилой недвижимости;
- Знание источников и методов сбора специализированной информации;
- Знание рынка новостроек Москвы: цены и темпы продаж, скидки, продукт, чем отличаются успешные проекты, основные тенденции и др.;
- Знание новых проектов: старт продаж, ценообразование, темпы продаж по каким ценам, как стартовали продажи и др.;
- Знание факторов, влияющих на оценку площадок;
- Знание факторов, определяющих ценообразование, ликвидность недвижимости (в т. ч. коммерческой);
- Навыки работы в CRM;
- Опыт в проведении исследований, анализе наилучшего использования территории, формировании концепций;
- Опыт оценки новых площадок;
- Опыт проведения анализа ЦА;
- Умение работать с базами данных по недвижимости;
- Умение собирать и систематизировать информацию, умение работать с большим объемом данных;
- Опыт расценки прайсов по жилым и нежилым помещениям, контроль за вымыванием ассортимента;
- Опыт формирования графиков продаж;
- Навыки работы на ПК (программы и уровень владения) – уверенный пользователь ПК; Excel на уровне продвинутого пользователя: сводный таблицы, формулы (ВПР, ИНДЕКС и т. п.); макросы желательно;
- Личные качества – высокий уровень самоорганизации; аналитический склад ума; ответственность; внимательность; коммуникабельность, умение работать в команде.
- Работа в топовой девелоперской компании с уникальными проектами на рынке жилой недвижимости Москвы.
- Офис: бизнес-центр Лотос (м. Нахимовский проспект).
- Сильная и профессиональная команда.
- Конкурентная заработная плата, ДМС.
Навыки
- Аналитическое мышление
- MS Excel
- CRM
- Сбор и анализ информации
- Работа с большим объемом информации
- Мониторинг рынка
- Отчетность
- Деловая коммуникация
- Работа в команде