Супервайзер по обслуживанию (Maintenance Supervisor)

Описание:
Супервайзер по обслуживанию отвечает за организацию, координацию и контроль технического обслуживания, ремонта и эксплуатации инженерных систем объекта. Он обеспечивает бесперебойную работу электро-, механических и сантехнических систем, контролирует выполнение планово-предупредительных работ, планирует ресурсы и взаимодействует с подрядчиками. Должен обеспечивать высокие стандарты безопасности, качества и эффективности работы инженерных служб.

Основные обязанности:

• Руководство командой технических специалистов (электриков, сантехников, механиков, HVAC-техников)

• Организация и контроль планово-предупредительного обслуживания оборудования и инженерных систем

• Разработка графиков технических осмотров и ремонтов

• Анализ неисправностей и поиск решений для устранения проблем

• Контроль ремонтных и восстановительных работ, обеспечение их выполнения в срок

• Подготовка отчётности о состоянии оборудования и эффективности работы службы

• Обеспечение соблюдения норм охраны труда, пожарной безопасности и экологических стандартов

• Взаимодействие с подрядными организациями и контроль качества их работы

• Подготовка технической документации, заявок и спецификаций для закупок

• Обучение персонала безопасным методам работы и использованию оборудования

• Участие в модернизации и улучшении инженерных систем объекта

Опыт:

• 6–8 лет опыта в техническом обслуживании и эксплуатации, предпочтительно в гостиничном или управлении объектами (facilities management)

• Опыт руководства командой технических специалистов

• Опыт работы с электро-, механическими и сантехническими системами

Навыки и требования:

• Глубокие знания работы инженерных систем, включая гидравлику, электрику, вентиляцию и кондиционирование

• Умение читать инженерные чертежи и схемы

• Навыки работы с программами MS Office и MS Project

• Лидерские качества, умение мотивировать команду и эффективно распределять задачи

• Аналитическое мышление, внимательность к деталям

• Высокий уровень ответственности и дисциплинированности

• Навыки планирования бюджета и оптимизации затрат

• Понимание стандартов ISO 9001, OHSAS 18001, ISO 14001 — преимущество

• Хорошее знание английского языка (устно и письменно)

Образование:

• Дополнительные сертификаты по охране труда, энергоэффективности или управлению техническим обслуживанием — преимущество