Заместитель директора по эксплуатации

• Организация работы по эффективному взаимодействию всех структурных подразделений и производственных единиц.

• Взаимодействие по поручению директора с органами государственной власти РФ и субъектов РФ, органами местного самоуправления, юридическими лицами по вопросам своей компетенции.

• Обеспечение наличия документации, предусмотренной нормативными требованиями (актами), на здания, помещения, оборудования учреждения.

• Организация планирования ремонтно-строительных работ, технический и финансовый контроль за сроками, качеством ремонтно-строительных работ.

• Планирование, согласование объема, сроков, организация и обеспечение своевременного проведения текущего ремонта.

• Осуществление контроля и обеспечение исправного состояния лифта, соблюдения правил и эксплуатации лифта, проведения профилактических осмотров и своевременного ремонта.

• Повседневный контроль исправности электропроводки, электрооборудования, оправданное и экономическое расходование электроэнергии.

• Следит за оправданным и экономичным расходованием воды и тепловой энергии.

• Разработка инструкций и предложений по принятию мер и улучшению противопожарной и противоаварийной безопасности.

• Участие в заключении хозяйственных договоров учреждения, контролировать точное и своевременное их выполнение.

• Контроль выполнения требований правил внутреннего трудового распорядка, техники безопасности, охраны труда работниками подразделения.

• Составление списков на обеспечение работников спецодеждой, спец. обувью и другими средствами индивидуальной защиты в соответствии с действующими нормами.

• Ведение табеля учета рабочего времени непосредственно подчиненных ему работников.

• Участие в выявлении и расследовании аварий и производственных неполадок, несчастных случаев в учреждении.

• При аварии, пожаре, угрозе террористического акта и возникновения других чрезвычайных ситуаций организация эвакуации посетителей и персонала, принятие всех мер к ликвидации возникшей чрезвычайной ситуации.

Должен знать:

• Технологии проведения строительно-ремонтных работ

• Правила и требования составления документации на объекты недвижимости и строительства

• Основы гражданского и трудового законодательства, экономики, организации труда, производства и управления

• Порядок заключения договоров, составление отчетов

• Основы работы на персональном компьютером, с электронной почтой

• Правила и нормы охраны труда, производственной санитарии, противопожарной и антитеррористической защиты

• Этику делового общения

• Оформление по ТК РФ;
• Пятидневная рабочая неделя с 09:00 до 18:00