Руководитель предпроектных, проектных работ
Руководитель предпроектных, проектных работ
Москва, Электрозаводская улица, 27с2
Метро: Преображенская площадьОписание вакансии
Обязанности:
Посмотреть контакты работодателя
- Сопровождение девелоперских проектов на всех стадиях проектирования и строительства (реконструкции);
- Получение исходных данных для проектирования: организация проведения обследований и анализа ЗУ;
- Участие в разработке/согласовании ИРД, в т.ч. АГК, АГР, ГПЗУ, положительное заключение экспертизы проектов, получении ТУ на технологическое присоединение объектов;
- Организация и проведение тендеров на проектирование, изыскания, строительно-монтажные работы;
- Разработка ТЗ для проектирования;
- Контроль разработки и глубокий аудит ПД и РД, в т.ч. соответствия документации техническому заданию, техническим регламентам, стандартам и нормам; тесное взаимодействие с проектировщиками, подрядчиками, техзаказчиком;
- Подготовка и контроль соблюдения бюджетов и графиков проектов;
- Контроль прохождения государственных и негосударственных экспертиз по ПД, получение разрешений на строительство (реконструкцию);
- Организация строительного контроля и авторского надзора;
- Сопровождение получения ЗОС и РВ;
- Участие в оптимизации проектных и строительных решений, позволяющих улучшить показатели проекта;
- Обеспечение взаимодействия всех участников внутренних и внешних (партнеров, проектировщиков, подрядчиков и т.д.) в ходе реализации проекта;
- Участие в совещаниях с контрагентами, органами государственной власти.
- Опыт работы от 5-х лет в области разработки и согласования проектов нового строительства (жилых комплексов, административных зданий, гостиниц) в структуре проектировщика, технического заказчика, застройщика;
- Глубокие знания нормативных документов: СНиП, СП, РД, ФЗ, ПП, в т.ч. ПП РФ от 16.02.2008 №87, ЗК РФ, ГрК РФ, Законов г. Москвы и Московской области в области градостроительства;
- Глубокое понимание этапов согласования и реализации девелоперского проекта от стадии рассмотрения участка до ввода в эксплуатацию;
- Опыт выбора подрядных организаций, участие в тендерах;
- Опыт взаимодействия с муниципальными и федеральными органами в части согласования предпроектной и проектной документации;
- Опыт участия в проекте от стадии концепция до стадии сдачи объекта в эксплуатацию (в т.ч. получение АГР, ГПЗУ, МГЭ, РнС, ЗОС, РВ);
- Глубокие знания строительного рынка, российских и зарубежных архитекторов и бюро, проектных компаний, стоимости услуг, СМР, строительных материалов, тенденций и т.д.;
- Знание организации и технологии выполнения строительных, отделочных работ, внутренних инженерных систем и наружных инженерных сетей (высокая техническая грамотность);
- Официальное трудоустройство, полное соблюдение ТК РФ;
- График работы: 5/2 с 09:00 до 18:00;
- Работа в сильной и профессиональной команде;
- Корпоративные мероприятия, корпоративные подарки сотрудникам;
- Разнообразная и активная корпоративная жизнь;
- Корпоративные привилегии сотрудникам (корпоративные подарки, скидки на ДМС, фитнес и услуги наших проектов).