Специалист Службы строительного надзора

Обязанности:

• анализ исходно-разрешительной, правоустанавливающей и проектной документации на предмет комплектности и достаточности для реализации проекта.
• анализ участников строительства (оценка опыта, соответствия требованиям ГрК РФ в части CPO).
• анализ строительной себестоимости (подтверждение бюджета проекта по сметам, контрактации, объектам аналогам, справочникам).
• анализ сроков строительства (оценка реалистичности, заявленных клиентом сроков строительства по объектам аналогам, справочникам, ПOC).
• осмотр объекта и фотофиксация строительства, определение строительной готовности, анализ достоверности предоставленных документов об объемах и стоимости выполненных работ.
• подготовка заключений и отчетов по проектам строительства, в т.ч. мониторинге, акцепту платежей на предмет целевого использования кредитных средств.

Требования:

• высшее инженерное образование (в приоритете специальность «промышленное и гражданское строительство»).
• опыт осуществления финансово-технического надзора в структурах Застройщика/Технического заказчика/Генерального подрядчика (ПТО)/Банка/Консалтинговых компаний от 3-x лет.
• опыт формирования бюджета проекта, в т.ч. владение справочниками КО-Инвест, НЦС и контроль его исполнения.
• опыт получения исходно-разрешительной документации (ГПЗУ, ТУ, согласования о размещении объектов в ЗОУИТ, заключение экспертизы ПД, РнС, РнВ).
• опыт разработки графиков производства работ, работы в ПО MS Project.
• знание технических условий на присоединение инженерных коммуникаций, порядка согласований и утверждения.
• знание законодательства РФ в градостроительной сфере.
• знание основ экономики и управления в строительстве.
• навык разрешения конфликтных ситуаций.