Юрист в Самолет Плюс

Самолет Плюс — это сервис квартирных решений и самая быстрорастущая сеть. Сейчас наши офисы открыты более чем в 230 городах. Мы закрываем все потребности клиента: от подбора квартиры до комфортного проживания в ней. Мы создали систему из 70+ видов услуг (ипотека, кредитование, страхование, ремонт, дизайн, меблировка и др.), а также собрали все сервисы для покупки, продажи, аренды недвижимости. Все это для того, чтобы жилищные вопросы решались легко и быстро, а у наших клиентов всегда оставалось время для самого важного. Со всеми видами оказываемых услуг можно ознакомиться на официальном сайте компании.

Мы - Самолет плюс, Федеральное агентство по недвижимости. Мы являемся самой быстрорастущей франшизой на рынке недвижимости. Сейчас мы активно расширяемся, открываем новый отдел и ищем в свою команду сотрудника на должность агент по недвижимости.

Обязанности:

• Проверка объектов недвижимости
  - Анализ правоустанавливающих документов (договоры, свидетельства, выписки из ЕГРН). - Проверка юридической истории объекта (обременения, аресты, залоги, судебные споры). - Выявление ограничений (аренда, сервитуты, рента). - Подтверждение прав собственности продавца.
• Подготовка и оформление документов
  - Составление и проверка:

  договоров купли-продажи, дарения, мены;

  предварительных договоров;

  соглашений о задатке/авансе;

  актов приема-передачи. -

  Подготовка документов для регистрации сделки в Росреестре. -

  Оформление доверенностей (если одна из сторон действует через представителя).

• Сопровождение сделки
  - Контроль за этапами сделки: от подписания договора до регистрации перехода права. -

  Взаимодействие с банками при ипотечных сделках (проверка условий кредитного договора). -

  Участие в переговорах между сторонами. -

  Консультации клиентов по налоговым последствиям (например, вычеты при покупке жилья).

• Регистрация перехода права собственности
  - Подача документов в Росреестр (лично, через МФЦ или онлайн). -

  Отслеживание статуса регистрации. -

  Решение проблем при отказе в регистрации (исправление ошибок, подача жалоб).

• Консультации и сопровождение клиентов
  - Разъяснение законодательства (Жилищный кодекс, ГК РФ, ФЗ «О госрегистрации недвижимости»). -

  Помощь в сборе документов (например, согласие супруга, разрешение органов опеки). -

  Проверка чистоты сделки при наследовании или дарении.

• Проведение обучений для агентов

Требования:

• Высшее юридическое образование.
• Опыт работы с недвижимостью (от 1–2 лет).
• Знание:

   

  ГК РФ (особенно главы о сделках, собственности);

  ФЗ № 218 «О госрегистрации недвижимости»;

  Налогового кодекса (НДФЛ при продаже имущества);

  Основ ипотечного кредитования (если сделки с залогом).

  Умение работать в электронных системах (ФНС, Росреестр, Госуслуги, Консультант Плюс).

• Желание развиваться в самой стабильной и высокооплачиваемой сфере;
• Деловой внешний вид (обязательное требование после вашего обучения);
• Дисциплина и воспитанность.

Условия:

• График 5/2 (с 10:00 до 19:00) - офис и выезд на сделки
• Доход оклад + % со сделок + % за переданных клиентов. На испытательный срок оклад 70 тысяч, дальше увеличиваем оклад на протяжении всего пути в нашей компании;
• Офис на м. Октябрьская, 4-5 минут от метро;
• Доступ к программе привилегий;
• Различные мероприятия от компании ( поездки, форумы, бизнес-завтраки и пр..);
• Повышения квалификации (мы готовы оплачивать ваше обучение);
• Сопровождение и помощь опытных специалистов на каждом этапе работы

В сопроводительном письме кратко укажи свой опыт в недвижимости: с какой недвижимостью работал, в каком агентстве, сколько провел сделок. Оставляй отклик и назначим собеседование в офисе;)

• Скидки в компании
• Обучение и тренинги