Юрист в Прайм

Мы - Самолет плюс МСК Север, Федеральное агентство по недвижимости. Мы являемся самой быстрорастущей франшизой на рынке недвижимости. Сейчас мы активно расширяемся, открываем новый отдел и ищем в свою команду сотрудника на должность агент по недвижимости.

Обязанности:

• Проверка объектов недвижимости
  Анализ правоустанавливающих документов (договоры, свидетельства, выписки из ЕГРН).

  Проверка юридической истории объекта (обременения, аресты, залоги, судебные споры).

  Выявление ограничений (аренда, сервитуты, рента).

  Подтверждение прав собственности продавца.

• Подготовка и оформление документов
  Составление и проверка:

  договоров купли-продажи, дарения, мены;

  предварительных договоров;

  соглашений о задатке/авансе;

  актов приема-передачи.

  Подготовка документов для регистрации сделки в Росреестре.

  Оформление доверенностей (если одна из сторон действует через представителя).

• Сопровождение сделки
  Контроль за этапами сделки: от подписания договора до регистрации перехода права.

  Взаимодействие с банками при ипотечных сделках (проверка условий кредитного договора).

  Участие в переговорах между сторонами.

  Консультации клиентов по налоговым последствиям (например, вычеты при покупке жилья).

• Регистрация перехода права собственности
  Подача документов в Росреестр (лично, через МФЦ или онлайн).

  Отслеживание статуса регистрации.

  Решение проблем при отказе в регистрации (исправление ошибок, подача жалоб).

• Консультации и сопровождение клиентов
  Разъяснение законодательства (Жилищный кодекс, ГК РФ, ФЗ «О госрегистрации недвижимости»).

  Помощь в сборе документов (например, согласие супруга, разрешение органов опеки).

  Проверка чистоты сделки при наследовании или дарении.

• Ведение претензионной работы

  Участие в due diligence (проверка объектов для корпоративных клиентов).

  Анализ судебной практики по спорным сделкам.

Требования:

• Высшее юридическое образование.

• Опыт работы с недвижимостью (от 1–2 лет).

• Знание:

  ГК РФ (особенно главы о сделках, собственности);

  ФЗ № 218 «О госрегистрации недвижимости»;

  Налогового кодекса (НДФЛ при продаже имущества);

  Основ ипотечного кредитования (если сделки с залогом).

  Умение работать в электронных системах (ФНС, Росреестр, Госуслуги, Консультант Плюс).

• Желание развиваться в самой стабильной и высокооплачиваемой сфере;
• Деловой внешний вид (обязательное требование после вашего обучения);
• Дисциплина и воспитанность.

• График 5/2 (с 9:00 до 18:00);
• Современный офис в паре минут от метро;
• Соц.пакет;
• Различные мероприятия от компании ( поездки, форумы, бизнес-завтраки и пр..);
• Повышения квалификации (мы готовы оплачивать ваше обучение);
• Сопровождение и помощь опытных специалистов на каждом этапе работы