Инженер по благоустройству и общестроительным работам в МКД (техник-смотритель/мастер ЖКХ)

В обязанности сотрудника будут входить функции: мастера участка (уборка и содержание придомовой территории в одном ЖК), техника (контроль за выполнением общестроительного ремонта на объекте )

Перспектива роста - до позиции "Управляющий МКД".

Обязанности:

- Обеспечение содержания и уборки придомовой территории, озеленение и благоустройство (в одном МКД состоящем из четырех подъездов (48/45/33/33 этажа, включая 3 этажа подземного паркинга и встроено-пристроенное нежилое помещение из 7-ми этажей);

- Контроль за вывозом мусора; уборка мест установки мусорных контейнеров;

- Обеспечение содержания и выполнение ремонта мест общего пользования/подъездов;

- Постановка задач, организация выполнения работ техническим (линейным) персоналом;

-Руководство штатом из работников: мастер-хауз, маляр, дворники, разнорабочие уборщики ( 5-7 человек), включая содействие в подмене и подборе персонала, обеспечение персонала спецодеждой, средствами индивидуальной защиты, контроль за соблюдением охраны труда;

-Ежедневные фото отчеты в рабочих чатах;

- Подбор персонала службы эксплуатации ( дворник, разнорабочие, хаус-мастера) , составление и контроль графиков работы;

- Обучение персонала и контроль выполнения технологии, стандартов, норм и правил санитарной уборки помещений и подведомственных территорий;

- Обеспечение наличия на объектах моющих средств, инвентаря, техники, контроль за бесперебойностью их работы, ремонта/замены;

- Оперативное участие в решении вопросов, связанных с содержанием, обслуживанием объектов;

- Осуществление контроля при организации работ по содержанию, ремонту и уборке объектов, подведомственных территорий и мест общего пользования;

- Контроль работы ворот и шлагбаумов на территории, системы контроля доступа (домофоны, скуд; оперативное взаимодействие с подрядной организацией в случае поломки и выхода из строй ;

- Ведение установленной в организации отчетности по направлениям своей работы;

- Составление актов осмотра, дефектных ведомостей (сезонные, акты залития);

- Учёт режима рабочего времени персонала службы уборки и благоустройства (уборщицы, разнорабочие, дворники);

• Организация и проведение своевременного ремонта дверей, окон, замков и т.п.
• Подготовка помещений зданий и сооружений к сезонной эксплуатации.
• Ведение учета наличия имущества. Получение, выдача инвентаря, предметов хозяйственного обслуживания и осуществление соответствующего оперативного учета, проведение и участие в инвентаризациях.

Требования:

- Опыт работы: от 1-года (в сфере ЖКХ: эксплуатация жилого фонда)

- Знание вопросов специфики содержания и уборки многоквартирных домов (МКД),

- Понимание вопросов, связанных с обеспечением эксплуатации инженерных систем МКД;

- Приветствуется наличие опыта работы с населением;

• Опыт работы в аналогичной должности, в сфере ЖКХ (УК).
• Опыт работы с материальными ценностями.
• Уверенный пользователь ПК, владение MC Office.
• Презентабельный и опрятный внешний вид.
• Знание инженерно-технической базы.
• Коммуникабельность и стрессоустойчивость.
• Грамотная устная и письменная речь.
• Не безразличие и ответственность к своему делу.

Условия:

Оформление в соответствии с Трудовым кодексом РФ.

Ежегодный оплачиваемый отпуск – не менее 28 календарных дней.

Своевременная выплата заработной платы (не менее 2 раз в месяц).

Предусмотрены выплаты премий и надбавок к заработной плате.

!!! Готовы предоставить жилье (комнату) бесплатно.

Заработная плата устанавливается по результатам собеседования в зависимости от уровня квалификации и опыта кандидата.

График работы (5/2): понедельник-пятница

Выходные дни: суббота, воскресенье

Время работы: с 09.00 ч. до 18.00 ч.

Перерыв: с 13.00 ч. до 14.00 ч.

Возможен временный не продолжительный ненормированный график работы (при возникновении аварийной ситуации или производственной необходимости).

Офис компании и место работы:

г. Москва, Ленинский проспект, дом 111, корпус 1

проезд:

- в пешей доступности (17-19 мин) от станция метро «Новаторская»

Либо

- станция метро "Новаторская", далее от метро 10 мин. на автобусе № С163 до остановки "Улица Эльдара Рязанова";

Мы ищем порядочного, амбициозного, ответственного и внимательного к деталям профессионала, который сможет внести свой вклад и дать что-то новое нашей Компании, поднять ее на новый уровень.

Компания «ИВКО-2000» занимается предоставлением услуг в сфере управления и эксплуатации недвижимости более с 2000 года. Одна из лучших управляющий компаний в Москве по клиентоориентированности, по рейтингу Ассоциации управляющих компаний «АКОН» (входим в ТОП 50 Управляющих компаний России)

В управлении и обслуживании Компании находятся 11 объектов недвижимости (из них 9 многоквартирных домов (МКД), основная часть из них с подземными паркингами; 2 отдельных автопаркинга). В Управлении Компании пять объектов , построенных Компанией "Миракс Групп" Сергея Полонского, в том числе самый высокий в ЮЗАО гор Москвы многоквартирный ЖК «ВеллХауз».

Миссия нашей компании – ответственное и бережное отношение к каждому жилому дому, в которых живут довольные и счастливые люди!