Менеджер по аренде коммерческой недвижимости
Менеджер по аренде коммерческой недвижимости
Краснодар, улица имени Евдокии Бершанской, 355с2
Описание вакансии
Обязанности:
Посмотреть контакты работодателя
- поиск и привлечение арендаторов и покупателей на объекты (встроенные-пристроенные офисные помещения, офисные здания, бизнес-центры, встроенные коммерческие помещения (street-retail), земельные участки, объекты в контролируемой зоне аэропорта (офисные, производственные, гостиничные блоки, прилегающие территории);
- поиск и анализ объектов для покупки;
- организация и проведение показов;
- подготовка коммерческий предложений и презентационных материалов;
- участие в разработке и согласовании условий сделок;
- анализ рынка: ставки, конкуренты, структура спроса, вакансия;
- размещение и сопровождение рекламных объявлений на интернет-площадках (ЦИАН, Авито, Яндекс.Недвижимость, собственный сайт, корпоративные витрины и др.);
- ведение базы активных объявлений, контроль сроков актуализации, определение приоритетов продвижения;
- мониторинг эффективности размещений, формирование отчетности по результатам откликов, стоимости лида, динамике просмотров;
- подготовка визуального и текстового контента для объявлений: карточки объектов, планировки, преимущества, транспортная доступность и др.;
- участие в редевелопменте объектов (сбор обратной связи, проверка гипотез);
- ведение баз/CRM, отчетность по активности и результатам, ведение листов ожидания;
- взаимодействие с техническими, юридическими и маркетинговыми службами
- высшее образование (предпочтительно: экономика, управление недвижимостью, менеджмент, девелопмент);
- желательно: курсы по продажам, переговорам, управлению недвижимостью;
- опыт работы от 3-х лет в девелопменте, брокеридже или коммерческой недвижимости;
- практический опыт работы с офисными, торговыми помещениями;
- навыки переговоров с B2B партнерами, знание ключевых форматов коммерции;
- уверенный пользователь: MS Office, 1С, Ехсеl (формулы, сводные таблицы), CRM системы, PowerPoint, Outlook; работа с CRM системами;
- владение графическими и техническими программами будет преимуществом (CorelDRAW, AutoCAD);
- дополнительные требования: стратегическое мышление, навык «упаковки» продукта (объекта); хорошее понимание структуры сделок (от КП до подписания договора); готовность к самостоятельной работе в рамках бизнес-целей; четкая деловая письменная устная речь и навыки презентации; навыки чтения чертежей (планов БТИ, поэтажных планировок, генпланов); базовое понимание инженерных систем объектов (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, вентиляция и кондиционирование); умение презентовать сложные объекты с технической спецификой
- график работы с 9:00 до 18:00, пятидневная рабочая неделя;
- испытательный срок 3 месяца;
- готовность к командировкам по региону – до 20% рабочего времени (Анапа, Геленджик, Тамань, Динская);
- предоставление корпоративной мобильной связи;
- ДМС после окончания испытательного срока;
- оформление согласно ТК РФ;
- уровень финансового вознаграждения: оклад + квартальная премия. Совокупный ежемесячный доход до 189 000 рублей до уплаты налогов