Руководитель службы эксплуатации
Руководитель службы эксплуатации
посёлок Петро-Славянка, Софийская улица, 118к2
Описание вакансии
Обязанности:
- Планирование и организация своевременного и качественного технического обслуживания инженерных сетей.
- Организация разработки графиков технического обслуживания и обеспечение контроля их выполнения сотрудниками отдела эксплуатации.
- Организация бесперебойной работы службы технической эксплуатации.
- Взаимодействие с подрядными организациями для обеспечения своевременного выполнения работ.
- Организация и контроль исполнения процесса заключения, пролонгации и/или расторжения договоров с подрядными организациями на оказание сервисных услуг, ведение реестра подрядных организаций и договоров.
- Контроль работы подрядных организаций, контроль соблюдения ими договорных обязательств.
- Разрешение спорных вопросов с подрядными организациями, поддержание этичных и профессиональных отношений с представителями подрядных организаций и поставщиками.
- Расчёт стоимости обслуживания и ремонта здания, контроль за расходованием средств.
- Организация процесса материально-технического обеспечения отдела эксплуатации, включая согласование заявок на поставку товарно-материальных ценностей.
- Ведение необходимой документации по эксплуатации здания.
- Соблюдение требований безопасности при проведении работ на объекте.
- Разработка и управление мероприятиями, направленными на совершенствование процесса эксплуатации, повышение технической вооруженности, оптимизацию затрат на техническую эксплуатацию.
- Высшее техническое образование;
- Опыт работы не менее 5-и лет на аналогичной должности или в должности главного инженера, начальника службы эксплуатации, главного энергетика
- Умение оптимизировать рабочий процесс;
- Опыт взаимодействия с подрядными, проектными, надзорными и согласовывающими организациями;
- Знание работы службы эксплуатации;
- Знание действующей нормативно - технической документации по эксплуатации инженерных систем; Знание нормативов по эксплуатации зданий и сооружений
- Опыт руководства службами эксплуатации объектов коммерческой недвижимости, преимущественно склады/ производство;
- Опыт работы по обслуживанию наружных и внутренних инженерных систем здания;
- Наличие специальных сертификатов и допусков к работе с техническим оборудованием, и пр;
- Опытный пользователь ПК.
- Офисный формат работы;
- Стабильный и прозрачный доход: фиксированный оклад, премии по итогам успешной работы;
- График 5/2;
- Забота о здоровье сотрудников: программа ДМС, включая стоматологию, корпоративные спорт;
- Личностное развитие и рост: возможность прохождения бесплатного обучения и тренингов, участия в регулярных встречах корпоративных клубов;
- Работа в стабильной, сильной и современной производственной компании;
- Официальное трудоустройство по ТК РФ.
Навыки
- Техническая эксплуатация
- Техническое обслуживание зданий
- Контроль состояния оборудования
- Ввод оборудования в эксплуатацию
- Руководство коллективом