Обязанности:
Разработка инвестиционной стратегии по запуску новых фондов недвижимости:
-
Определение приоритетных направлений для создания фондов недвижимости (девелопмент / покупка готовых объектов);
-
Анализ текущих рыночных трендов и прогнозирование будущих изменений;
-
Выстраивание партнерских отношений с консультантами, девелоперами и другими игроками рынка недвижимости
Отбор, оценка и покупка объектов недвижимости:
-
Проведение финансового анализа и моделирования для оценки потенциальной доходности проектов;
-
Координация проведения юридического, коммерческого и технического DD;
-
Оценка рисков и возможностей каждого проекта;
-
Структурирование сделок и комплексное сопровождение покупки объектов;
-
Координация деятельности УК по упаковке объектов в ЗПИФ и финансированию
Управление портфелем активов:
- Мониторинг и управление активами фондов недвижимости;
- Координация строительного процесса / эксплуатации объектов (Facility и Property management);
- Работа и сопровождение работы подрядчиков / консультантов
- Отчетность и документация:
- Подготовка регулярных отчетов для руководства и инвесторов о состоянии объектов и финансовых показателях;
- Обеспечение соблюдения юридических и регуляторных требований.
Лояльность клиента:
- Взаимодействие с командой продаж и фронта для организации эффективного взаимодействия с клиентами.
Требования:
- Сильные компетенции и опыт в области недвижимости: понимание специфики рынка недвижимости, строительных процессов, принципов управления объектами, знания регуляторных ограничений и требований законодательных и иных актов РФ
- Опыт оценки и структурирования сделок по покупке объектов недвижимости
- Стратегическое мышление: способность видеть общую картину и разрабатывать долгосрочные стратегии.
- Финансовая грамотность: глубокое понимание финансовых инструментов, бухгалтерии и экономики.
- Аналитические способности: умение проводить комплексный анализ данных и делать обоснованные выводы.
- Коммуникационные навыки: эффективное взаимодействие с различными заинтересованными сторонами, включая профессиональных игроков рынка, топ-менеджмент и команду.
- Высшее образование в области экономики, финансов, управления или строительства.
- Опыт работы в сфере недвижимости, инвестиционного анализа и управления проектами от 5 лет является обязательным.
- Опыт структурирования и создания ЗПИФ недвижимости будет дополнительным преимуществом
Мы предлагаем:
- Работу в офисе у метро «Белорусская». График работы — гибридный
- Платформу обучения и развития «Апгрейд». Курсы, тренинги, вебинары и базы знаний. Поддержку менторов и наставников, помощь в поиске точек роста и карьерном развитии
- Комплексную программу заботы о здоровье. Оформим полис ДМС с широким покрытием и страховку от несчастных случаев. Предложим льготные условия страхования для ваших близких
- Бесплатный фитнес-зал в офисе или частичную компенсацию затрат на спорт. В фитнес-зале оборудованы зоны по разным направлениям. Можно заниматься самостоятельно или присоединиться к групповым занятиям с тренером
- Бесплатные завтраки и обеды в нашем кафе. А если захотите перекусить, на каждом этаже есть кухня с чаем, кофе и фруктами
- Линейку льготных тарифов на продукты Т-Банка
- Well-being-программу, которая помогает улучшить психологическое и физическое здоровье, а также разобраться с юридическими и финансовыми вопросами
- Три дополнительных дня отпуска в год
- Достойную зарплату — обсудим ее на собеседовании